Wijnruitstraat 79
3193 GK Hoogvliet rotterdam
beschikbaar
€ 259.900,- k.k.
Interesse in deze woning?
Laurens helpt je graag verder! Neem contact met ons op.
Omschrijving
Op een fantastische locatie aan de rand van het "Ruigeplaatbos" ligt dit leuke appartement, op de 1e woonlaag van een kleinschalig complex. Het 3-kamerappartement beschikt o.a. over een knusse woonkamer met schitterend uitzicht, 2 slaapkamers, nette badkamer (2025) en een ruime eigen berging in het onderhuis. Voorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op steenworp afstand. Kortom; heerlijk wonen op een prachtig plekje!
Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de bergingen in het onderhuis.
1e verdieping: Ruime hal/entree die toegang geeft tot de woonkamer, slaapkamers, modern toilet (2025), meterkast en de keuken. In de hal ligt een nette laminaatvloer, die is doorgelegd in de woonkamer en slaapkamers. Tevens beschikt de hal over een garderoberuimte en een vaste kast.
Woonkamer: De knusse woonkamer aan de achterzijde van het appartement van zo'n 21 m², is licht en biedt een fantastisch uitzicht op het 'Ruigeplaatbos'. De woonkamer is v.v. een laminaatvloer en een moederhaard.
Keuken: De separate keuken is uitgerust met een verzorgde inrichting. Via de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde (ca. 2.14 x 1.06 m).
Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer (ca. 12 m²) ligt aan de achterzijde van het appartement en is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal te bereiken. De kamer beschikt over een balkon van ca. 2.51 m x 1.05 m, gesitueerd op het westen.
Slaapkamer 2: Deze kamer (ca. 11 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot de naastgelegen badkamer.
Badkamer: De moderne badkamer (2025) is tot bovenaan betegeld en v.v. een douche en wastafel met meubel.
Onderhuis:
In het onderhuis bevindt zich de bij het appartement behorende berging (ca. 16 m²), voorzien van elektra.
Algemeen:
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- 'Groene' ligging nabij het 'Ruigeplaatbos';
- VvE bijdrage ca. €138,62 per maand;
- Ruime, eigen berging met elektra;
- Oplevering in overleg
Lees meer
Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de bergingen in het onderhuis.
1e verdieping: Ruime hal/entree die toegang geeft tot de woonkamer, slaapkamers, modern toilet (2025), meterkast en de keuken. In de hal ligt een nette laminaatvloer, die is doorgelegd in de woonkamer en slaapkamers. Tevens beschikt de hal over een garderoberuimte en een vaste kast.
Woonkamer: De knusse woonkamer aan de achterzijde van het appartement van zo'n 21 m², is licht en biedt een fantastisch uitzicht op het 'Ruigeplaatbos'. De woonkamer is v.v. een laminaatvloer en een moederhaard.
Keuken: De separate keuken is uitgerust met een verzorgde inrichting. Via de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde (ca. 2.14 x 1.06 m).
Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer (ca. 12 m²) ligt aan de achterzijde van het appartement en is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal te bereiken. De kamer beschikt over een balkon van ca. 2.51 m x 1.05 m, gesitueerd op het westen.
Slaapkamer 2: Deze kamer (ca. 11 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot de naastgelegen badkamer.
Badkamer: De moderne badkamer (2025) is tot bovenaan betegeld en v.v. een douche en wastafel met meubel.
Onderhuis:
In het onderhuis bevindt zich de bij het appartement behorende berging (ca. 16 m²), voorzien van elektra.
Algemeen:
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- 'Groene' ligging nabij het 'Ruigeplaatbos';
- VvE bijdrage ca. €138,62 per maand;
- Ruime, eigen berging met elektra;
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 259.900,- k.k. |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| VVE checklist | niet aanwezig |
Bouw
| Soort woning | appartement |
| Soort appartement | bovenwoning |
| Aantal woonlagen | 1 |
| Woonlaag | 2 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1964 |
| Open portiek | nee |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Voorzieningen | mechanische ventilatie |
Energie
| Energielabel | F |
| Verwarming | moederhaard |
| Warm water | geiser eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 63 m² |
| Bergruimte oppervlakte | 16 m² |
| Buitenruimte oppervlakte | 4 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
Buitenruimte
| Ligging | aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving |
Bergruimte
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren |
| Schuur/berging | inpandig |
Media
Locatie
IK WIL EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN
Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen