Vaartstraat 17
3201 BS Spijkenisse
beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Interesse in deze woning?
Laurens helpt je graag verder! Neem contact met ons op.
Omschrijving
Op één van de mooiste locaties in het centrum van Spijkenisse ligt deze uitstekend onderhouden 4-kamer maisonnette. De woning beschikt over een zonnig terras op de begane grond met vrij uitzicht over de Boezem, een eigen parkeerplaats in de tegenovergelegen parkeergarage en een hoogwaardige afwerking!
De ligging is ideaal: midden in het centrum, met winkels, supermarkten, horeca, scholen en diverse maatschappelijke voorzieningen op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op slechts enkele minuten rijden en de bushalte bevindt zich op circa drie minuten lopen, met een directe verbinding naar metrostation Spijkenisse Centrum.
Indeling
Begane grond
Representatieve centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. De eigen parkeerplaats bevindt zich in de parkeergarage van het tegenovergelegen wooncomplex.
Eerste verdieping
Via de entree bereikt u de ruime hal, die toegang biedt tot de royale woonkamer, twee slaapkamers, de moderne badkamer en het separate toilet.
De woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt een fraai uitzicht over de Boezem. De aansluitende luxe keuken, vernieuwd in 2020, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de inpandige berging bereikbaar, waar zich de cv-ketel, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden.
De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl en v.v. een inloopdouche en mooi wastafel met meubel en voor extra comfort is deze voorzien van vloerverwarming.
Souterrain
Via de vaste trap bereikt u het souterrain. Hier vind je de derde slaapkamer, een praktische trapkast, een berging en de toegang tot het royale terras. Het terras is gunstig gelegen op de middag- en avondzon en biedt een prachtig vrij uitzicht over het groen en het water van de Boezem.
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Vrij uitzicht over groen en het water van de Boezem
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
- Luxe keuken vernieuwd (2020)
- Moderne badkamer (2023)
- 8 zonnepanelen
- Airconditioning aanwezig in de woonkamer en hoofdslaapkamer
- VvE-bijdrage: €168,- voor de woning en € 41,- voor de garage
- Winkelcentrum, openbaar vervoer en diverse voorzieningen op loopafstand
- Goede bereikbaarheid via uitvalswegen
- Oplevering in overleg
Lees meer
De ligging is ideaal: midden in het centrum, met winkels, supermarkten, horeca, scholen en diverse maatschappelijke voorzieningen op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op slechts enkele minuten rijden en de bushalte bevindt zich op circa drie minuten lopen, met een directe verbinding naar metrostation Spijkenisse Centrum.
Indeling
Begane grond
Representatieve centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. De eigen parkeerplaats bevindt zich in de parkeergarage van het tegenovergelegen wooncomplex.
Eerste verdieping
Via de entree bereikt u de ruime hal, die toegang biedt tot de royale woonkamer, twee slaapkamers, de moderne badkamer en het separate toilet.
De woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt een fraai uitzicht over de Boezem. De aansluitende luxe keuken, vernieuwd in 2020, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de inpandige berging bereikbaar, waar zich de cv-ketel, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden.
De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl en v.v. een inloopdouche en mooi wastafel met meubel en voor extra comfort is deze voorzien van vloerverwarming.
Souterrain
Via de vaste trap bereikt u het souterrain. Hier vind je de derde slaapkamer, een praktische trapkast, een berging en de toegang tot het royale terras. Het terras is gunstig gelegen op de middag- en avondzon en biedt een prachtig vrij uitzicht over het groen en het water van de Boezem.
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Vrij uitzicht over groen en het water van de Boezem
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
- Luxe keuken vernieuwd (2020)
- Moderne badkamer (2023)
- 8 zonnepanelen
- Airconditioning aanwezig in de woonkamer en hoofdslaapkamer
- VvE-bijdrage: €168,- voor de woning en € 41,- voor de garage
- Winkelcentrum, openbaar vervoer en diverse voorzieningen op loopafstand
- Goede bereikbaarheid via uitvalswegen
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 475.000,- k.k. |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| VVE checklist | niet aanwezig |
Bouw
| Soort woning | appartement |
| Soort appartement | maisonnette |
| Aantal woonlagen | 2 |
| Woonlaag | 1 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 2005 |
| Open portiek | nee |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Voorzieningen | mechanische ventilatie, zonnepanelen |
| Isolatie | volledig geisoleerd |
Energie
| Energielabel | A |
| Verwarming | cv ketel |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | combi-ketel van Intergas HRE, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 120 m² |
| Bergruimte oppervlakte | 6 m² |
| Buitenruimte oppervlakte | 10 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
Buitenruimte
| Tuin | zonneterras met een oppervlakte van 11 m² en is gelegen op het noordwesten |
Bergruimte
| Garage | parkeerplaats |
| Parkeergelegenheid | betaald parkeren, parkeergarage |
| Schuur/berging | box |
Media
Locatie
IK WIL EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN
Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen