Troubadour 8
RHOON
verkocht onder voorbehoud
verkocht onder voorbehoud
Geinteresseerd?
Wij helpen je graag
Omschrijving
Gelegen in een rustige straat, presenteert deze 5-kamer tussenwoning een uitgelezen kans voor comfortabel en praktisch wonen. Met een achtertuin gelegen op het Westen geniet je hier van zonnige momenten gedurende de dag. Gelegen aan een sfeervol pleintje in Rhoon-Noord, profiteer je niet alleen van een vredige omgeving maar ook van nabijheid tot het openbaar vervoer en het Valkesteynse bos, ideaal voor ontspannende wandelingen.
Indeling:
Begane grond:
De begane grond van deze woning verwelkomt je met een entree, C.V.- met nieuwe CV Ketel (Remeha Calanta, 2023) en meterkast, modern wandtoilet met trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer straalt een aangename sfeer uit en biedt toegang tot de tuin op het westen, compleet met een stenen berging en een achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne nieuwe keuken in een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron).
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een 2e toilet, inloopdouche en wastafel met meubel.
2e Verdieping:
Overloop met aansluitingen voor een wasmachine, droger en een mechanische ventilatie box. Ruime 4e Slaapkamer met dakraam en bergzolderruimte.
Deze woning, met zijn gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen, openbaar vervoer, natuurgebieden en winkels, belichaamt een thuis met ongekende potentie. Een ideale woonplek waar comfort en veelzijdigheid hand in hand gaan.
Bijzonderheden:
- TURN-KEY
- In 2022/2023 volledig geschilderd zowel binnen als buiten
- Nieuwe keuken, toilet en badkamer
- Nieuwe mechanische ventilatie
- Nieuwe HR++ beglazing
- Nieuwe CV ketel Remeha Calenta 28C A CW4 24KWQ 2023
Oplevering per direct/in overleg.
+ Lees de volledige omschrijving
Indeling:
Begane grond:
De begane grond van deze woning verwelkomt je met een entree, C.V.- met nieuwe CV Ketel (Remeha Calanta, 2023) en meterkast, modern wandtoilet met trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer straalt een aangename sfeer uit en biedt toegang tot de tuin op het westen, compleet met een stenen berging en een achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne nieuwe keuken in een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron).
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een 2e toilet, inloopdouche en wastafel met meubel.
2e Verdieping:
Overloop met aansluitingen voor een wasmachine, droger en een mechanische ventilatie box. Ruime 4e Slaapkamer met dakraam en bergzolderruimte.
Deze woning, met zijn gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen, openbaar vervoer, natuurgebieden en winkels, belichaamt een thuis met ongekende potentie. Een ideale woonplek waar comfort en veelzijdigheid hand in hand gaan.
Bijzonderheden:
- TURN-KEY
- In 2022/2023 volledig geschilderd zowel binnen als buiten
- Nieuwe keuken, toilet en badkamer
- Nieuwe mechanische ventilatie
- Nieuwe HR++ beglazing
- Nieuwe CV ketel Remeha Calenta 28C A CW4 24KWQ 2023
Oplevering per direct/in overleg.
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 375.000,- k.k. |
| Status | verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | hoekwoning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1985 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Isolatie | volledig geisoleerd |
Energie
| Energielabel | A |
| Verwarming | cv ketel |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2023 van Remeha, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 95 m² |
| Perceeloppervlakte | 90 m² |
| Inhoud | 336 m³ |
| Bergruimte oppervlakte | 6 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Buitenruimte
| Tuin | achtertuin met een oppervlakte van 40 m² en is gelegen op het westen |
Bergruimte
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren |
| Schuur/berging | vrijstaand steen |
Plattegronden
Locatie
MAAK EEN AFSPRAAK
Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen