Theodora Haverstraat 22

In de geliefde wijk Maaswijk ligt deze ruime tussenwoning met circa 102 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een moderne badkamer, 9 zonnepanelen en een fijne achtertuin met stenen berging en gezellige overkapping. De woning beschikt daarnaast over vloerverwarming op de begane grond, airconditioning en energielabel B. Een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte verdeeld over drie woonlagen!

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer. De woonkamer is lekker licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De begane grond is voorzien van een nette vloer en vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een praktische hoekopstelling. De lichte keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Vanuit de woning stap je de ruime achtertuin in. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en beschikt over een vrijstaande stenen berging en een royale houten overkapping direct aan de woning. Hierdoor kun je hier ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten zitten. De achtertuin is een fijne plek voor wie graag buiten leeft zonder uren aan tuinonderhoud kwijt te zijn. De bestrating zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel en onder de overkapping is alle ruimte voor een gezellige lounge- of eethoek. Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin beschikt bovendien over een achterom.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is een echte eyecatcher en bijzonder luxe uitgevoerd. De ruimte is stijlvol afgewerkt met grote, lichte tegels en warme houtlook accenten. De royale inloopdouche is voorzien van een glazen douchewand, regendouche, handdouche en een strakke douchegoot. Verder beschikt de badkamer over een breed wastafelmeubel met veel bergruimte, een grote organisch gevormde spiegel met sfeervolle geïntegreerde verlichting, een zwevend toilet en een designradiator. Het raam zorgt bovendien voor prettig natuurlijk daglicht. Een moderne badkamer met een luxe hoteluitstraling!

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Dankzij de meerdere dakramen valt hier volop daglicht naar binnen en voelt de verdieping aangenaam ruim aan. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel (2015, lease €39,- per maand). De open ruimte biedt daarnaast volop praktische bergruimte én mogelijkheden om naar eigen wens in te delen. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een extra slaap-, werk- of hobbykamer. Een veelzijdige verdieping waarmee je alle kanten op kunt!

Kenmerken:
- Energielabel B
- Ruime eengezinswoning met 102 m² woonoppervlakte
- Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet
- Vloerverwarming op de begane grond
- Airconditioning
- 9 zonnepanelen (2021)
- Achtertuin met royale overkapping
- Oplevering in overleg

Kompas Makelaars – wij wijzen je graag de weg naar jouw nieuwe thuis.