Talinghoek 39
3201 HP Spijkenisse
beschikbaar
€ 365.000,- k.k.
Interesse in deze woning?
Laurens helpt je graag verder! Neem contact met ons op.
Omschrijving
Bent u op zoek naar een nette, goed onderhouden eengezinswoning met vier volwaardige slaapkamers, een heerlijke tuin én een kindvriendelijke ligging? Dan is deze verrassend ruime 5-kamerwoning in de geliefde wijk De Hoek absoluut het bekijken waard!
Deze fraai afgewerkte woning is volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolerende beglazing, heeft een lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en biedt een heerlijk groene ligging aan het water. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Begane grond: Via de nette kunststof voordeur komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met comfortabele vloerverwarming.
De lichte woonkamer is strak afgewerkt en heeft een grote schuifpui naar de zonnige achtertuin. De sfeervolle, halfopen keuken in landelijke stijl is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en veel opbergruimte.
Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een dakkapel en praktische inbouwkast. De andere kamers zijn voorzien van kunststof Veluxramen. De nette badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche, zwevend toilet en wasmachineaansluiting.
Tweede verdieping: Op de zolderverdieping vindt u een ruime vierde slaapkamer met groot dakraam en wastafel. De voorzolder herbergt de cv-installatie (Vaillant, 2019) en mechanische ventilatie (vernieuwd in 2015). Extra bergruimte is aanwezig achter de knieschotten en op de vliering.
Buitenruimte
De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen, met directe ligging aan een groenstrook en water. De tuin is voorzien van buitenverlichting, een buitenkraan, achterom én een grote houten berging met elektra, ideaal voor fietsen of tuinspullen.
Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Tuin op het westen, direct grenzend aan groen en water
- PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond
- Vier ruime slaapkamers
- Rustige, kindvriendelijke woonomgeving nabij speelvoorzieningen, het Mallenbos en poldergebied
- Dicht bij uitvalswegen en voorzieningen
- Oplevering in overleg
Lees meer
Deze fraai afgewerkte woning is volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolerende beglazing, heeft een lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en biedt een heerlijk groene ligging aan het water. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Begane grond: Via de nette kunststof voordeur komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met comfortabele vloerverwarming.
De lichte woonkamer is strak afgewerkt en heeft een grote schuifpui naar de zonnige achtertuin. De sfeervolle, halfopen keuken in landelijke stijl is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en veel opbergruimte.
Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een dakkapel en praktische inbouwkast. De andere kamers zijn voorzien van kunststof Veluxramen. De nette badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche, zwevend toilet en wasmachineaansluiting.
Tweede verdieping: Op de zolderverdieping vindt u een ruime vierde slaapkamer met groot dakraam en wastafel. De voorzolder herbergt de cv-installatie (Vaillant, 2019) en mechanische ventilatie (vernieuwd in 2015). Extra bergruimte is aanwezig achter de knieschotten en op de vliering.
Buitenruimte
De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen, met directe ligging aan een groenstrook en water. De tuin is voorzien van buitenverlichting, een buitenkraan, achterom én een grote houten berging met elektra, ideaal voor fietsen of tuinspullen.
Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Tuin op het westen, direct grenzend aan groen en water
- PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond
- Vier ruime slaapkamers
- Rustige, kindvriendelijke woonomgeving nabij speelvoorzieningen, het Mallenbos en poldergebied
- Dicht bij uitvalswegen en voorzieningen
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 365.000,- k.k. |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | tussenwoning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1980 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Voorzieningen | tv kabel, glasvezel kabel |
| Isolatie | muurisolatie, dubbel glas |
Energie
| Energielabel | B |
| Verwarming | cv ketel |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Vaillant, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 118 m² |
| Perceeloppervlakte | 121 m² |
| Inhoud | 410 m³ |
| Bergruimte oppervlakte | 7 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Buitenruimte
| Ligging | aan park, in woonwijk, beschutte ligging |
| Tuin | achtertuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het noordwesten |
Bergruimte
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren |
| Schuur/berging | vrijstaand hout |
Media
Locatie
IK WIL EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN
Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen