Unieke hoekwoning met 4 woonlagen en garage in de bruisende wijk 'Waterkant'!

Op zoek naar een ruime en veelzijdige woning in een levendige, maar kindvriendelijke buurt? Dan is deze prachtige hoekwoning met 4 woonlagen in de wijk 'Waterkant' precies wat je zoekt! Dit herenhuis, waarvan er slechts twee zijn gebouwd, biedt een totale woonoppervlakte van 186 m², een zonnig dakterras, een heerlijke tuin op het oosten en een riante inpandige garage. Hier geniet je van vrij uitzicht, rust en privacy, terwijl je tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik hebt.

Comfort en locatie: De woning ligt op een rustige locatie en op loopafstand van het winkelcentrum Carnisse Veste, openbaar vervoer (sneltram naar Rotterdam), scholen en recreatiegebieden zoals de Gaatkensplas en De Oude Maas. Ook de A29 ligt op slechts enkele minuten rijden.

Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met meterkast, garderoberuimte, trap naar de eerste verdieping en een toilet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een multifunctionele kamer met erkerraam en uitzicht op het water. Deze ruimte, die als vierde slaapkamer fungeert, kan ook worden gebruikt als kantoor, speelkamer of atelier. De inpandige garage is royaal en biedt toegang tot de achtertuin. Ideaal voor de klusser of hobbyist!

Tuin: De tuin, gelegen op het oosten, biedt een prachtig en levendig uitzicht over het water. Hier geniet je van lange zomeravonden met vrienden en familie!

1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de royale living met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Ook hier heb je een heerlijk uitzicht over het water. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en er is genoeg ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De verdieping is v.v. een laminaatvloer met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden en een airco.

2e Verdieping: Via de overloop bereik je het besloten dakterras en de slaapkamers. Slaapkamer I ligt aan de zijkant van de woning en de geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel met meubel en douchecabine. De tweede verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Separaat toilet.

Dakterras: Geniet van volledige privacy op het dakterras van ca. 18 m² met vrij uitzicht. Een ideale plek om te ontspannen en van de zon te genieten.

3e Verdieping: Hier vind je twee slaapkamers, waaronder een met een hoog plafond en vrij uitzicht over de wijk. De andere slaapkamer ligt rustig met uitzicht op het dakterras. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Aparte wasruimte met opstelling CV Ketel en wasmachine en droger aansluiting.

Kenmerken:
- Energielabel B (label voor het plaatsen van de zonnepanelen)
- Zonnepanelen 13 stuks (2020)
- Woonoppervlakte 186 m2
- Parkeren op eigen terrein
- Buitenzijde geschilderd in 2020
- Oplevering in overleg
- Ben jij net zo enthousiast als wij? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek deze unieke kans!