Sluiswachter 13

Royale hoekwoning met moderne keuken en perfecte ligging in het centrum van Spijkenisse

Op een toplocatie, aan de rand van het centrum van Spijkenisse, bieden wij deze royale 4 (voorheen 5) kamer hoekwoning aan. Deze sfeervolle woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en beschikt over een prachtige moderne keuken (2024) en een zonnige achtertuin op het oosten met vrijstaande houten chalet en achterom.

De ligging is ideaal: op loopafstand van het openbaar vervoer (bus en metro), winkelcentrum, diverse scholen (basis- en middelbaar onderwijs), kinderboerderij, Medisch Centrum, park en natuur.

Begane grond: Entree/hal met vernieuwde meterkast en keurig toilet met fonteintje. De woonkamer is voorzien van spachtelputz wanden, een granieten vloer met vloerverwarming en een kunststof schuifpui naar de in 2019 aangelegde tuin. De moderne keuken uit 2024 is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven, stoomoven en Quooker.

Eerste verdieping: Overloop met bergkast inclusief aansluitingen voor wasmachine en droger, stookhok met cv-ketel (Remeha Tzerra HR 2017) en toegang tot 2 ruime slaapkamers welke zijn v.v. een laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR++ glas. De badkamer is stijlvol afgewerkt met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en granieten wand en vloertegels tot het plafond.

Tweede verdieping: Royale open zolder-/slaapkamer met kunststof pui en deur naar het balkon aan de achterzijde. Oorspronkelijk waren hier twee slaapkamers, wat eenvoudig is terug te brengen.

Kenmerken:
- Energielabel B
- Royale hoekwoning met veel lichtinval
- Tuin aangelegd in 2019
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- 3 riante slaapkamers (voorheen 5 kamers)
- Granieten vloer met vloerverwarming
- Moderne keuken uit 2024
- CV-ketel Remeha Tzerra HR 2017
- Gelegen in het hart van Spijkenisse
- Oplevering in overleg

Een uitstekend onderhouden en ruim familiehuis op een centrale locatie. Deze woning biedt comfort, modern woonplezier en veel potentieel voor de toekomst!