Slotboomstraat 44, ROTTERDAM
Onze klanten beoordelen ons met een 9,4
Slotboomstraat 44

Slotboomstraat 44

ROTTERDAM

verkocht onder voorbehoud

verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ontdek het comfort en de veelzijdigheid van deze hoekwoning aan de Slotboomstraat 44 in Rotterdam. Drie slaapkamers bieden je de ruimte die je nodig hebt, terwijl twee dakterrassen en een achtertuin verschillende opties bieden voor buitenleven. Een landelijk ingerichte keuken en een knusse woonkamer maken dit huis tot een plek waar je je direct thuis voelt. Wordt dit jouw nieuwe thuis?

De woning ligt in een gezellige, goed bereikbare buurt. Alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, scholen, tandartsen, winkelcentrum Zuidplein en parken zijn op loopafstand gelegen. Met het openbaar vervoer (bus- en tramhaltes) in de nabijheid en gemakkelijke toegang tot belangrijke uitvalswegen (A4 en A15), is de bereikbaarheid optimaal.

Begane grond
Je stapt de woning binnen via een hal die je de weg wijst naar de eerste verdieping, toilet en woonkamer. De woonkamer is een fijne ruimte om te relaxen, mede dankzij de aanwezige haard. Met lichte vloertegels als basis kun je hier alle kanten op met je inrichting. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin en de keuken.

Deze keuken straalt een landelijke sfeer uit met zijn crèmekleurige keukenkasten en donkerbruine keukenblad. Voor het bereiden van je maaltijden beschik je over een gaskookplaat, afzuigkap, inbouw oven en inbouw koffiezetapparaat. Een koel-/vriescombinatie ontbreekt ook niet.

Eerste verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze leidt naar een tweede verdieping, twee slaapkamers en een badkamer.

De badkamer is netjes afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels. Met een zwevend toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en radiator heb je hier alles voor een goede start of afsluiting van je dag.

Momenteel zijn de slaapkamers ingedeeld als een werkkamer en hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer geeft je zelfs toegang tot een dakterras.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een overloop met wasmachine/droger aansluiting en toegang tot een dakterras en een slaapkamer. Deze extra kamer is ook geschikt als bijvoorbeeld een hobbyruimte.

Buitenruimte
Geniet op een van de twee dakterrassen van wat rust en het uitzicht.
De achtertuin, omsloten door groene heggen en een stenen wand, is een plek waar je met privacy kunt ontspannen of tuinieren. Verder kun je vanuit de achtertuin een houten berging betreden.

Bijzonderheden
- Kindvriendelijke buurt
- Hoekwoning met drie slaapkamers
- Twee dakterrassen
- Keuken met inbouwapparatuur
- Stijlvol afgewerkte badkamer
- Knusse woonkamer met haard
- Achtertuin met veel privacy
- Houten berging
- Goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 439.900,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel A
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Remeha Calenta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 114 m²
Perceeloppervlakte 100 m²
Inhoud 385 m³
Bergruimte oppervlakte 5 m²
Buitenruimte oppervlakte 24 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid betaald parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

MAAK EEN AFSPRAAK

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen

Deel via social media