Sleedoornpad 3
3203 AS Spijkenisse
beschikbaar
€ 525.000,- k.k.
Interesse in deze woning?
Laurens helpt je graag verder! Neem contact met ons op.
Omschrijving
Bijzonder ruim en comfortabel wonen op een fijne, centrale locatie
Deze goed onderhouden geschakelde woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht, comfort én duurzaamheid. Met een riante tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein, aangebouwde garage en maar liefst 10 zonnepanelen woon je hier heerlijk compleet. De woning heeft een robuuste uitstraling dankzij de brede opzet en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Daarbij bevinden alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zich op loopafstand.
Begane grond: Via de verzorgde entree met PVC vloer bereik je de hal met meterkast, modern zwevend toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is tevens de garage toegankelijk.
De royale doorzonwoonkamer is een fijne leefruimte met veel lichtinval, een strakke PVC-vloer met vloerverwarming, nette wandafwerking en een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de deur die toegang tot de fraai aangelegde achtertuin biedt. Deze tuin beschikt over meerdere terrassen, een houten berging, achterom en een prettige overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten.
De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en gaskookplaat.
De aangebouwde garage beschikt over een elektrische geïsoleerde kanteldeur (2019), de opstelplaats van de cv-combiketel (2016), aansluiting wasmachine en droger en een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping: De overloop valt direct op door de enorme lichtinval dankzij de royale raampartij in de zijgevel en is voorzien van airconditioning. Vanaf hier heb je toegang tot vier ruime slaapkamers.
De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een comfortabele inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel.
Bijzonderheden
- Energielabel A
- Geheel v.v. kunststof kozijnen
- 10 zonnepanelen (2019)
- Spouwmuurisolatie (2010)
- Schoorsteen en ondergevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2024)
- Dak woning vernieuwd en geïsoleerd (2018)
- Dak garage vernieuwd (2021)
- Kozijnen begane grond vervangen (2010)
- Kozijnen verdieping vervangen (2016)
- Riolering vernieuwd (2022)
- 1e verdieping beschikt over rolluiken
- Oplevering in overleg
Kortom: een ruime, energiezuinige en instapklare woning op een ideale locatie. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en het wooncomfort!
Lees meer
Deze goed onderhouden geschakelde woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht, comfort én duurzaamheid. Met een riante tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein, aangebouwde garage en maar liefst 10 zonnepanelen woon je hier heerlijk compleet. De woning heeft een robuuste uitstraling dankzij de brede opzet en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Daarbij bevinden alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zich op loopafstand.
Begane grond: Via de verzorgde entree met PVC vloer bereik je de hal met meterkast, modern zwevend toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is tevens de garage toegankelijk.
De royale doorzonwoonkamer is een fijne leefruimte met veel lichtinval, een strakke PVC-vloer met vloerverwarming, nette wandafwerking en een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de deur die toegang tot de fraai aangelegde achtertuin biedt. Deze tuin beschikt over meerdere terrassen, een houten berging, achterom en een prettige overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten.
De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en gaskookplaat.
De aangebouwde garage beschikt over een elektrische geïsoleerde kanteldeur (2019), de opstelplaats van de cv-combiketel (2016), aansluiting wasmachine en droger en een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping: De overloop valt direct op door de enorme lichtinval dankzij de royale raampartij in de zijgevel en is voorzien van airconditioning. Vanaf hier heb je toegang tot vier ruime slaapkamers.
De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een comfortabele inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel.
Bijzonderheden
- Energielabel A
- Geheel v.v. kunststof kozijnen
- 10 zonnepanelen (2019)
- Spouwmuurisolatie (2010)
- Schoorsteen en ondergevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2024)
- Dak woning vernieuwd en geïsoleerd (2018)
- Dak garage vernieuwd (2021)
- Kozijnen begane grond vervangen (2010)
- Kozijnen verdieping vervangen (2016)
- Riolering vernieuwd (2022)
- 1e verdieping beschikt over rolluiken
- Oplevering in overleg
Kortom: een ruime, energiezuinige en instapklare woning op een ideale locatie. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en het wooncomfort!
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 525.000,- k.k. |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | geschakelde twee onder een kapwoning |
| Aantal woonlagen | 2 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1968 |
| Bouwperiode | VANAF_1971_TM_1980 |
| Huidige bestemming | wonen |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Voorzieningen | rolluiken, airconditioning, zonnepanelen |
Energie
| Energielabel | A |
| Verwarming | cv ketel, open haard |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Intergas, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 110 m² |
| Perceeloppervlakte | 252 m² |
| Inhoud | 453 m³ |
| Inpandigeruimte oppervlakte | 23 m² |
| Bergruimte oppervlakte | 5 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Buitenruimte
| Ligging | in woonwijk |
| Tuin | achtertuin met een oppervlakte van 119 m² en is gelegen op het oosten |
Bergruimte
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren, op eigen terrein |
| Schuur/berging | vrijstaand hout |
Media
Locatie
IK WIL EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN
Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen