Scherpgras 59

Sfeervol, luxe én volledig instapklaar wonen in het groen
In een rustige en groene woonomgeving, met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand, ligt deze volledig gerenoveerde en verrassend ruime eengezinswoning met maar liefst vier (mogelijkheid 5) kamers. Een woning waar comfort en stijl samenkomen – perfect voor gezinnen die zorgeloos willen verhuizen.

Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de verzorgde afwerking. De entree/hal beschikt over een modern wandtoilet met fonteintje, een vernieuwde meterkast (2022) en de trapopgang naar boven.
De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een prachtige PVC visgraatvloer en strak gestuukte wanden. Dankzij de kunststof schuifpui geniet u van een mooie lichtinval én heeft u directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een stenen berging en een handige achterom – een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken (2017) in dubbele wandopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Een stijlvolle en praktische ruimte waar koken een plezier wordt.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2021). De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wandtoilet, een stijlvol wastafelmeubel en een verlaagd plafond met ingebouwde verlichting – strak, eigentijds en comfortabel.
In 2024 is deze verdieping volledig voorzien van nieuw laminaat en is er een extra slaapkamer gecreëerd door het terugplaatsen van een geïsoleerde wand.

Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een grote open zolder (mogelijkheid tot 4e slaapkamer) met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de C.V.-combiketel. Ook hier is volop geïnvesteerd: het laminaat is vernieuwd, de zoldertrap opnieuw bekleed en in 2025 zijn de Velux dakramen vervangen en voorzien van zonwering. In de babykamer is zelfs een elektrisch (solar) Velux rolluik geplaatst voor optimaal comfort.

Recent uitgevoerde verbeteringen & renovaties

2021
HR++ beglazing geplaatst
Velux dakramen eerste etage vervangen
Kunststof (velux) kozijn in de babykamer
Nieuwe voordeur met veiligheidsslot
Voor- en achtertuin aangelegd met rabat schuttingen
Laminaat zolder vernieuwd

2024
Eerste etage volledig nieuw laminaat
Extra slaapkamer gerealiseerd
Zoldertrap opnieuw bekleed
Dakgoot voorzijde gereinigd en hersteld

2025
Velux dakramen zolder vervangen met zonwering
Solar Velux rolluik geplaatst
Voorzijde woning (kozijnen, voordeur en boeibord) geschilderd
Achtertuin is onderhoudsvrij, opnieuw aangelegd en gevoegd
Schuurdeur geschilderd en boeibord vervangen
Schuurdak hersteld en deels vervangen