Scherpgras 16
3206 SL Spijkenisse
verkocht onder voorbehoud
Interesse in deze woning?
Laurens helpt je graag verder! Neem contact met ons op.
Omschrijving
Gelegen in de kindvriendelijke en gewilde wijk Vriesland bieden wij u met plezier deze ruime eengezinswoning aan. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, vier slaapkamers, een zonnige tuin aan het water én maar liefst 11 zonnepanelen. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en duurzaamheid!
De woning ligt op een prachtige locatie met vrij uitzicht aan de achterzijde en in de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer – allemaal op loopafstand.
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale en lichte woonkamer is voorzien van een mooie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming (2 groepen) en een gezellige houthaard. Via de tuindeur bereikt u de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten en direct aan het water – een heerlijke plek om te ontspannen.
De halfopen keuken is compleet uitgerust met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap en een combi-oven (2019).
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een bad-/douchecombinatie en een wastafel. Ook vindt u hier de trapopgang naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: Ruime zolder met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer. De zolder beschikt over een dakraam, opstelling van de CV-ketel (2021), mechanische ventilatie box (2022), en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Buitenruimte: De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en grenst direct aan het water – een unieke en rustgevende plek. De tuin is voorzien van diverse sierbestrating en goed onderhouden beplanting. Aan de achterzijde van de woning zijn 11 zonnepanelen geplaatst.
Kenmerken:
- Energielabel C
- Vloerisolatie Tonzon 2013
- 11 Zonnepanelen 2014
- Ligging aan het water
- Buitenzijde geschilderd in 2022
- Oplevering in overleg
Lees meer
De woning ligt op een prachtige locatie met vrij uitzicht aan de achterzijde en in de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer – allemaal op loopafstand.
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale en lichte woonkamer is voorzien van een mooie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming (2 groepen) en een gezellige houthaard. Via de tuindeur bereikt u de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten en direct aan het water – een heerlijke plek om te ontspannen.
De halfopen keuken is compleet uitgerust met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap en een combi-oven (2019).
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een bad-/douchecombinatie en een wastafel. Ook vindt u hier de trapopgang naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: Ruime zolder met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer. De zolder beschikt over een dakraam, opstelling van de CV-ketel (2021), mechanische ventilatie box (2022), en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Buitenruimte: De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en grenst direct aan het water – een unieke en rustgevende plek. De tuin is voorzien van diverse sierbestrating en goed onderhouden beplanting. Aan de achterzijde van de woning zijn 11 zonnepanelen geplaatst.
Kenmerken:
- Energielabel C
- Vloerisolatie Tonzon 2013
- 11 Zonnepanelen 2014
- Ligging aan het water
- Buitenzijde geschilderd in 2022
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 315.000,- k.k. |
| Status | verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | tussenwoning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1982 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Voorzieningen | zonnepanelen |
| Isolatie | dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas |
Energie
| Energielabel | C |
| Verwarming | cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Remeha Tzerra Ace, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 124 m² |
| Perceeloppervlakte | 120 m² |
| Inhoud | 434 m³ |
Indeling
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Buitenruimte
| Ligging | aan water, aan rustige weg, in woonwijk |
| Tuin | achtertuin met een oppervlakte van 46 m² en is gelegen op het zuidwesten |
Bergruimte
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren |
| Schuur/berging | aangebouwd steen |
Media
Locatie
IK WIL EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN
Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen