Salamanderveen 252
3205 TD Spijkenisse
beschikbaar
€ 415.000,- k.k.
Interesse in deze woning?
Laurens helpt je graag verder! Neem contact met ons op.
Omschrijving
Royale hoekwoning met eigen oprit, zonnige tuin op het zuiden en een kindvriendelijke ligging aan een rustig erf in Waterland.
Welkom in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Waterland: één van de mooiste plekjes van Spijkenisse! Op een rustige, veilige en autovrije locatie staat deze royale hoekeengezinswoning met parkeerplaats op eigen terrein, een ruime tuin rondom en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden.
De woning is netjes onderhouden, vrijwel instapklaar en ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Dankzij de autovrije ligging kunnen kinderen veilig en ongestoord spelen voor de deur. Daarbij woon je hier centraal, met winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie allemaal in de directe omgeving.
Begane grond: Via achterzijde heb je toegang tot de woning en kom je direct in de keuken. De nette keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kokend waterkraan, koelkast, combi-oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit hier bereik je de woonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een prachtige PVC visgraatvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafond en openslaande kunststof tuindeuren die toegang geven tot de verzorgde achter- en zijtuin. Aparte hal met meterkast, vaste kastenwand en modern zwevend toilet.
1e verdieping: Afsluitbare overloop met toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3). De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een complete inloopkast. De gehele verdieping is strak afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is modern en smaakvol betegeld en beschikt over een ligbad/douche, wastafelmeubel én een zwevend toilet.
2e verdieping: Overloop met knieschotten en toegang tot 2 kamers. Aan de achterzijde bevindt zich de was-/stookruimte met opstelling van de CV-ketel (2014) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde is nog een extra slaapkamer aanwezig. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
Tuin & berging
De tuin maakt het plaatje compleet! De zonnige achtertuin ligt op het zuiden, is strak aangelegd met een ruime overkapping: dé perfecte plek voor lange zomeravonden en gezellige barbecues. Middels de zijtuin kom je aan de achterzijde waar zich 2 geïsoleerde bergingen bevinden en je eigen parkeerplaats.
Kortom
Een ruime, goed onderhouden gezinswoning met oprit, zonnige tuin en een ideale ligging in Waterland. Een heerlijke plek om thuis te komen!
Kenmerken:
- Energielabel C
- Gedeeltelijk Kunststof/houten kozijnen
- Deels triple glas
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Dak berging 2025
- Buitenzijde geschilderd in 2025
- Zonnige tuin op het zuiden
- Oplevering 22 juni 2026
Lees meer
Welkom in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Waterland: één van de mooiste plekjes van Spijkenisse! Op een rustige, veilige en autovrije locatie staat deze royale hoekeengezinswoning met parkeerplaats op eigen terrein, een ruime tuin rondom en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden.
De woning is netjes onderhouden, vrijwel instapklaar en ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Dankzij de autovrije ligging kunnen kinderen veilig en ongestoord spelen voor de deur. Daarbij woon je hier centraal, met winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie allemaal in de directe omgeving.
Begane grond: Via achterzijde heb je toegang tot de woning en kom je direct in de keuken. De nette keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kokend waterkraan, koelkast, combi-oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit hier bereik je de woonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een prachtige PVC visgraatvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafond en openslaande kunststof tuindeuren die toegang geven tot de verzorgde achter- en zijtuin. Aparte hal met meterkast, vaste kastenwand en modern zwevend toilet.
1e verdieping: Afsluitbare overloop met toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3). De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een complete inloopkast. De gehele verdieping is strak afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is modern en smaakvol betegeld en beschikt over een ligbad/douche, wastafelmeubel én een zwevend toilet.
2e verdieping: Overloop met knieschotten en toegang tot 2 kamers. Aan de achterzijde bevindt zich de was-/stookruimte met opstelling van de CV-ketel (2014) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde is nog een extra slaapkamer aanwezig. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
Tuin & berging
De tuin maakt het plaatje compleet! De zonnige achtertuin ligt op het zuiden, is strak aangelegd met een ruime overkapping: dé perfecte plek voor lange zomeravonden en gezellige barbecues. Middels de zijtuin kom je aan de achterzijde waar zich 2 geïsoleerde bergingen bevinden en je eigen parkeerplaats.
Kortom
Een ruime, goed onderhouden gezinswoning met oprit, zonnige tuin en een ideale ligging in Waterland. Een heerlijke plek om thuis te komen!
Kenmerken:
- Energielabel C
- Gedeeltelijk Kunststof/houten kozijnen
- Deels triple glas
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Dak berging 2025
- Buitenzijde geschilderd in 2025
- Zonnige tuin op het zuiden
- Oplevering 22 juni 2026
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 415.000,- k.k. |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | per datum |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | hoekwoning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1974 |
| Bouwperiode | VANAF_1971_TM_1980 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Voorzieningen | mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering |
| Isolatie | muurisolatie, vloerisolatie |
Energie
| Energielabel | C |
| Verwarming | cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Vaillant, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 113 m² |
| Perceeloppervlakte | 195 m² |
| Inhoud | 412 m³ |
| Bergruimte oppervlakte | 18 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Buitenruimte
| Ligging | aan rustige weg, in woonwijk |
| Tuin | voortuin met een oppervlakte van 40 m² en is gelegen op het zuidoosten |
Bergruimte
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren, op eigen terrein |
| Schuur/berging | vrijstaand steen |
Media
Locatie
IK WIL EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN
Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen