Ruisvoornpad 47
3192 AS Hoogvliet rotterdam
beschikbaar
€ 550.000,- k.k.
Interesse in deze woning?
Laurens helpt je graag verder! Neem contact met ons op.
Omschrijving
Moderne en ruime 5-kamer eengezinswoning aan het water in de geliefde wijk "Meeuwenplaat"!
Op een rustige en groene locatie, direct aan het water, vindt u deze uitstekend onderhouden en instapklare 5-kamer eengezinswoning. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk “Meeuwenplaat” en beschikt over een unieke, speelse indeling die verrassend veel ruimte en licht biedt. Met onder andere 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een riant dakterras, een zonnige tuin én een eigen parkeerplaats is dit het perfecte thuis voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderoberuimte, meterkast en een modern toilet met zwevend closet en fonteintje. Vanuit hier loopt u direct door naar de royale woonkeuken van ca. 26 m². Deze is voorzien van een moderne dubbele wandopstelling met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2023), rvs-afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Openslaande deuren naar de voortuin zorgen voor een fijne verbinding met buiten.
Een trapje lager komt u in de sfeervolle, tuingerichte woonkamer (ca. 27 m²) met een plafondhoogte van ca. 3,10 m en grote raampartijen die voor een prachtige lichtinval zorgen. De PVC visgraatvloer met vloerverwarming (6 groepen) en de strak afgewerkte wanden geven de ruimte een luxe uitstraling. Via openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom.
Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische schuifwandkast. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, en een wastafelmeubel met dubbele kraan. Tevens beschikt deze verdieping over een wasruimte met wasmachine en droger aansluiting.
Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u een zeer ruime overloop met toegang tot het riante dakterras aan de voorzijde, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht over het water en het groen – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Aan de achterzijde bevindt zich een royale vierde slaapkamer met inloopkast – een droom voor velen. Verder is er op deze verdieping een handige bergkast.
Bijzonderheden
- Energielabel A+
- Eigen parkeerplaats voor de deur
- 12 zonnepanelen (2023)
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas (geschilderd in 2023/2024)
- Unieke, speelse en lichte indeling
- Hoog plafond (ca. 3,10 m) in de woonkamer
- Moderne keuken en badkamer
- Luxe PVC visgraatvloer met vloerverwarming
- Fraaie achtertuin én een riant dakterras
- Gelegen in een rustige, groene wijk aan het water
- Zeer goed onderhouden en direct te betrekken
- Oplevering in overleg
Interesse?
Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning met veel ruimte en een hoogwaardige afwerking? Laat u dan verrassen door deze bijzondere woning aan het water in Meeuwenplaat en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Lees meer
Op een rustige en groene locatie, direct aan het water, vindt u deze uitstekend onderhouden en instapklare 5-kamer eengezinswoning. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk “Meeuwenplaat” en beschikt over een unieke, speelse indeling die verrassend veel ruimte en licht biedt. Met onder andere 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een riant dakterras, een zonnige tuin én een eigen parkeerplaats is dit het perfecte thuis voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderoberuimte, meterkast en een modern toilet met zwevend closet en fonteintje. Vanuit hier loopt u direct door naar de royale woonkeuken van ca. 26 m². Deze is voorzien van een moderne dubbele wandopstelling met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2023), rvs-afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Openslaande deuren naar de voortuin zorgen voor een fijne verbinding met buiten.
Een trapje lager komt u in de sfeervolle, tuingerichte woonkamer (ca. 27 m²) met een plafondhoogte van ca. 3,10 m en grote raampartijen die voor een prachtige lichtinval zorgen. De PVC visgraatvloer met vloerverwarming (6 groepen) en de strak afgewerkte wanden geven de ruimte een luxe uitstraling. Via openslaande deuren bereikt u de fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom.
Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische schuifwandkast. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, en een wastafelmeubel met dubbele kraan. Tevens beschikt deze verdieping over een wasruimte met wasmachine en droger aansluiting.
Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u een zeer ruime overloop met toegang tot het riante dakterras aan de voorzijde, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht over het water en het groen – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Aan de achterzijde bevindt zich een royale vierde slaapkamer met inloopkast – een droom voor velen. Verder is er op deze verdieping een handige bergkast.
Bijzonderheden
- Energielabel A+
- Eigen parkeerplaats voor de deur
- 12 zonnepanelen (2023)
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas (geschilderd in 2023/2024)
- Unieke, speelse en lichte indeling
- Hoog plafond (ca. 3,10 m) in de woonkamer
- Moderne keuken en badkamer
- Luxe PVC visgraatvloer met vloerverwarming
- Fraaie achtertuin én een riant dakterras
- Gelegen in een rustige, groene wijk aan het water
- Zeer goed onderhouden en direct te betrekken
- Oplevering in overleg
Interesse?
Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning met veel ruimte en een hoogwaardige afwerking? Laat u dan verrassen door deze bijzondere woning aan het water in Meeuwenplaat en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 550.000,- k.k. |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | tussenwoning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 2008 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed tot uitstekend |
| Onderhoud buiten | goed tot uitstekend |
| Voorzieningen | mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, zonnepanelen |
| Isolatie | dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas |
Energie
| Energielabel | A |
| Verwarming | stadsverwarming |
| Warm water | centrale voorziening |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 161 m² |
| Perceeloppervlakte | 154 m² |
| Inhoud | 546 m³ |
| Bergruimte oppervlakte | 5 m² |
| Buitenruimte oppervlakte | 18 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Buitenruimte
| Ligging | aan water, in woonwijk |
| Tuin | achtertuin met een oppervlakte van 68 m² en is gelegen op het zuidwesten |
Bergruimte
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren |
| Schuur/berging | vrijstaand steen |
Media
Locatie
IK WIL EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN
Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen