Rosa Spierstraat 12

Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden woning waar comfort, duurzaamheid en toekomstbestendig wonen samenkomen? Dan is deze verrassend ruime geschakelde woning in de geliefde Maaswijk precies wat u zoekt. Met een eigen oprit en carport, 10 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, twee ruime slaapkamers én de mogelijkheid om een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren, is dit een woning waar u jarenlang zorgeloos kunt genieten.

Begane grond: Via de verzorgde voortuin met eigen parkeergelegenheid en carport bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de inpandige berging met de hybride warmtepomp, de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de meterkast, een ruim toilet met wastafel en de trap naar de eerste verdieping. Het royale toilet biedt bovendien de mogelijkheid om hier eenvoudig een badkamer te realiseren.
De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote glazen schuifpui en biedt een fraai uitzicht op de zonnige achtertuin. De open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van onder andere een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, dubbele verzonken spoelbak en een lichtkoepel die zorgt voor extra daglicht.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich momenteel de eetkamer. Deze ruimte is eenvoudig om te bouwen tot een volwaardige slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers, beide voorzien van hoge plafonds die zorgen voor een ruimtelijk gevoel en praktische vaste schuifwandkasten. De nette, volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, een hangend toilet en een wastafelmeubel.

Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de verschillende terrassen vindt u op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging voor fietsen en tuinspullen.

Duurzaam en comfortabel: Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Dankzij de 10 zonnepanelen, de hybride warmtepomp en de vloerverwarming op de begane grond profiteert u van een aangenaam binnenklimaat én lagere energielasten.

Ligging: De woning is gelegen aan een rustige straat in de populaire Maaswijk. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Maaswijk, openbaar vervoer, diverse zorgvoorzieningen en uitvalswegen. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken:
- Energielabel B
- Zeer goed onderhouden geschakelde woning
- Geschikt voor levensloopbestendig wonen
- Mogelijkheid tot slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Eigen oprit met carport
- 10 zonnepanelen
- Hybride warmtepomp
- Vloerverwarming op de begane grond
- Twee ruime slaapkamers
- Fraai aangelegde zonnige achtertuin met meerdere terrassen
- Rustige ligging nabij winkels en openbaar vervoer