Rivierlaan 74
3207 BL Spijkenisse
beschikbaar
€ 439.900,- k.k.
Interesse in deze woning?
Laurens helpt je graag verder! Neem contact met ons op.
Omschrijving
Instapklare hoekeengezinswoning met luxe afwerking, vier slaapkamers en zonnige tuin met overkapping
Aan de rand van de geliefde wijk De Schenkel mogen wij u deze prachtig gemoderniseerde en instapklare hoekeengezinswoning aanbieden. Een woning waar comfort, stijl en duurzaamheid perfect samenkomen. Met onder andere een luxe keuken en badkamer, kunststof kozijnen met HR-glas, zonnepanelen, vier volwaardige slaapkamers en een fraai aangelegde zonnige tuin met overkapping, hoeft u hier werkelijk niets meer te doen. De ligging is ideaal: rustig en kindvriendelijk, maar toch op korte afstand van openbaar vervoer, goede basisscholen en de rivier de Oude Maas.
Begane grond: Via de entree/hal bereikt u de meterkast (2024), de trapopgang naar de eerste verdieping en het moderne, zwevende toilet met fontein. De lichte en tuingerichte woonkamer is een echte eyecatcher en voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden en plafonds en een kunststof schuifpui naar de prachtig aangelegde achtertuin. Deze tuin beschikt over een overkapping, stenen berging en een handige achterom, een heerlijke plek om tot in de late uurtjes van zomerse avonden te genieten.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe U-vormige keuken (2024). Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een stijlvol werkblad, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, kokendwaterkraan en een climatekast voor uw wijnen.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een rechte geveloptrek en een nette laminaatvloer. De moderne badkamer (2022) is compleet uitgevoerd en volledig betegeld. U vindt hier een tweede toilet, wastafelmeubel, ruime inloopdouche, ligbad en een designradiator.
Tweede verdieping: Ruime voorzolder voorzien van wasruimte met werkblad en opstelplaats voor de cv-ketel (2021), mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast een royale vierde slaapkamer over de volledige lengte van de woning, voorzien van een Dakalux dakserre die zorgt voor een prachtige lichtinval en extra ruimtelijk gevoel. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt met glad stucwerk en een laminaatvloer.
Kenmerken:
- Energielabel A
- 10 zonnepanelen (2022)
- Dakalux dakserre op de tweede verdieping
- Instapklare hoekeengezinswoning
- Luxe en moderne keuken en badkamer
- Onderhoudsvrije achtertuin met stenen berging en achterom
- Vrij uitzicht aan de achterzijde
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk met goede basisscholen
- Oplevering 1 juni 2026
Bent u op zoek naar een woning waar u zó in kunt? Dan is dit uw kans!
Lees meer
Aan de rand van de geliefde wijk De Schenkel mogen wij u deze prachtig gemoderniseerde en instapklare hoekeengezinswoning aanbieden. Een woning waar comfort, stijl en duurzaamheid perfect samenkomen. Met onder andere een luxe keuken en badkamer, kunststof kozijnen met HR-glas, zonnepanelen, vier volwaardige slaapkamers en een fraai aangelegde zonnige tuin met overkapping, hoeft u hier werkelijk niets meer te doen. De ligging is ideaal: rustig en kindvriendelijk, maar toch op korte afstand van openbaar vervoer, goede basisscholen en de rivier de Oude Maas.
Begane grond: Via de entree/hal bereikt u de meterkast (2024), de trapopgang naar de eerste verdieping en het moderne, zwevende toilet met fontein. De lichte en tuingerichte woonkamer is een echte eyecatcher en voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden en plafonds en een kunststof schuifpui naar de prachtig aangelegde achtertuin. Deze tuin beschikt over een overkapping, stenen berging en een handige achterom, een heerlijke plek om tot in de late uurtjes van zomerse avonden te genieten.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe U-vormige keuken (2024). Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een stijlvol werkblad, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, kokendwaterkraan en een climatekast voor uw wijnen.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een rechte geveloptrek en een nette laminaatvloer. De moderne badkamer (2022) is compleet uitgevoerd en volledig betegeld. U vindt hier een tweede toilet, wastafelmeubel, ruime inloopdouche, ligbad en een designradiator.
Tweede verdieping: Ruime voorzolder voorzien van wasruimte met werkblad en opstelplaats voor de cv-ketel (2021), mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast een royale vierde slaapkamer over de volledige lengte van de woning, voorzien van een Dakalux dakserre die zorgt voor een prachtige lichtinval en extra ruimtelijk gevoel. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt met glad stucwerk en een laminaatvloer.
Kenmerken:
- Energielabel A
- 10 zonnepanelen (2022)
- Dakalux dakserre op de tweede verdieping
- Instapklare hoekeengezinswoning
- Luxe en moderne keuken en badkamer
- Onderhoudsvrije achtertuin met stenen berging en achterom
- Vrij uitzicht aan de achterzijde
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk met goede basisscholen
- Oplevering 1 juni 2026
Bent u op zoek naar een woning waar u zó in kunt? Dan is dit uw kans!
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 439.900,- k.k. |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | per datum |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | hoekwoning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1987 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Voorzieningen | mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen |
| Isolatie | dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas |
Energie
| Energielabel | A |
| Verwarming | cv ketel |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Vaillant Eco Tec Plus, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 118 m² |
| Perceeloppervlakte | 179 m² |
| Inhoud | 421 m³ |
| Bergruimte oppervlakte | 5 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Buitenruimte
| Ligging | aan park, in woonwijk, open ligging |
| Tuin | achtertuin met een oppervlakte van 100 m² en is gelegen op het oosten |
Bergruimte
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren, op eigen terrein |
| Schuur/berging | vrijstaand steen |
Media
Locatie
IK WIL EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN
Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen