Ring 85, PERNIS ROTTERDAM
Onze klanten beoordelen ons met een 9,5

Ring 85

PERNIS ROTTERDAM

verkocht onder voorbehoud

verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Prachtige Hoekwoning in Pernis Rotterdam. Bent u op zoek naar uw droomhuis op een perfecte locatie? Zoek niet verder! Deze volledig gerenoveerde hoekwoning in Pernis Rotterdam biedt alles wat u zoekt. Gelegen op loopafstand van het metrostation, het Pernisserpark, winkels en scholen, heeft deze woning een ideale ligging. Maar dat is nog niet alles! Laat me u vertellen waarom deze woning zo speciaal is.

Moderne Luxe en Comfort

In 2018 is deze hoekwoning volledig verbouwd en van alle moderne gemakken voorzien. Ruime hal/entree, meterkast en zwevend toilet. De begane grond is uitgebouwd en beschikt over een ruime slaapkamer en moderne badkamer welke is v.v. een douchecabine, 2e toilet en een wastafel met meubel waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is.
De woonkamer is licht en ruim en beschikt tevens ook over een uitbouw met 2 dakkoepels en openslaande deuren naar de prachtig aangelegde tuin
De ruime keuken is gesitueerd in het midden van de woonkamer en is uitgerust met een kookeiland en grote kastenwand en is v.v. alle gemakken zoals een inductie kookplaat, afzuiging, oven, magnetron, Amerikaanse koelkast en vaatwasser perfect voor de kookliefhebber. Op de begane grond geniet u van PVC vloer met vloerverwarming en een prachtige Dik Geurts kachel zodat u altijd comfortabel kunt wonen.

Sfeervolle Buitenruimte

De tuin van deze woning is een waar paradijs. Met een vijver en een gezellige overkapping met buitenkeuken kunt u hier heerlijk ontspannen en genieten van de buitenlucht. Of u nu wilt barbecue├źn met vrienden of gewoon rustig een boek wilt lezen, deze tuin biedt de perfecte ambiance.

Ruimte voor Iedereen

Op de eerste verdieping vindt u nog eens drie slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer en elektrische rolluiken die werken op zonne-energie. De moderne badkamer op deze verdieping heeft een ligbad, inloopdouche, 3e toilet en wastafel met meubel. Er is dus genoeg ruimte voor het hele gezin!

Duurzaam en Energiezuinig

Deze woning is niet alleen prachtig, maar ook duurzaam. De elektrische rolluiken werken op energie opgewekt door zonnepanelen, waardoor u kunt genieten van een energiezuinige woning. De begane grond vloer is vervangen voor een geïsoleerde betonnen vloer (voorheen hout). Geheel v.v. dubbel glas. Dakisolatie en gedeeltelijk spouwmuur isolatie.

Eigen Parkeerplaats

Geen gedoe meer met het zoeken naar een parkeerplek. Deze woning heeft een eigen parkeerplaats op eigen terrein, dus u kunt altijd gemakkelijk parkeren.

Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt: comfort, luxe, ruimte en een ideale ligging. Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. U zult versteld staan van de schoonheid en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Welkom thuis!

Kenmerken:
- Mogelijkheid tot het opbouwen van een extra verdieping
- Geheel gerenoveerd in 2018
- Parkeerplaatsen op eigen terrein
- Buitenzijde geschilderd in 2023
- CV Ketel 2006 (Bosch)
- Uitbouw 2016
- Oplevering in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 420.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Voorzieningen rolluiken, tv kabel
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2006 van Bosch, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 134 m²
Perceeloppervlakte 284 m²
Inhoud 497 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 5 m²
Bergruimte oppervlakte 4 m²
Buitenruimte oppervlakte 29 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 61 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie

MAAK EEN AFSPRAAK

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen

Deel via social media