Rigolettostraat 1
3208 PJ Spijkenisse
beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Interesse in deze woning?
Laurens helpt je graag verder! Neem contact met ons op.
Omschrijving
Ruimte, licht en een heerlijke tuin van maar liefst 12 meter lang!
Op zoek naar een ruime eengezinswoning op een fijne locatie? Dan is deze verrassend ruime 3-laagse hoekwoning precies wat u zoekt! Met maar liefst 4 ruime slaapkamers, kunststof kozijnen en een zonnige, onderhoudsvrije achtertuin op het noordwesten, biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen.
De woning is gelegen op de hoek van het woonblok, direct grenzend aan een groenstrook met fietspad. Dit zorgt voor een vrij en groen uitzicht én extra privacy. Bovendien woont u hier op een ideale locatie: op loopafstand van winkelcentrum Akkerhof, diverse scholen en het metrostation. Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!
Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toilet en meterkast. De lichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de berging, welke weer doorloopt naar de achtertuin. De tuin is werkelijk een pluspunt: onderhoudsvriendelijk, heerlijk zonnig gelegen op het noordwesten en met een riante lengte van circa 12 meter. Hier geniet u volop van lange zomeravonden!
Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), beide voorzien van een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een comfortabel Whirlpool hoekbad en een wastafel. Het toilet is separaat op de overloop gesitueerd.
Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt nog eens 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel. Ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Bijzonderheden
- Energielabel C
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water via HR-combiketel (2019) met heteluchtverwarming
- Kunststof kozijnen
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk
- In de koopakte worden een ouderdoms- en niet bewoningsclausule opgenomen
- Oplevering in overleg
Lees meer
Op zoek naar een ruime eengezinswoning op een fijne locatie? Dan is deze verrassend ruime 3-laagse hoekwoning precies wat u zoekt! Met maar liefst 4 ruime slaapkamers, kunststof kozijnen en een zonnige, onderhoudsvrije achtertuin op het noordwesten, biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen.
De woning is gelegen op de hoek van het woonblok, direct grenzend aan een groenstrook met fietspad. Dit zorgt voor een vrij en groen uitzicht én extra privacy. Bovendien woont u hier op een ideale locatie: op loopafstand van winkelcentrum Akkerhof, diverse scholen en het metrostation. Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!
Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toilet en meterkast. De lichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de berging, welke weer doorloopt naar de achtertuin. De tuin is werkelijk een pluspunt: onderhoudsvriendelijk, heerlijk zonnig gelegen op het noordwesten en met een riante lengte van circa 12 meter. Hier geniet u volop van lange zomeravonden!
Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), beide voorzien van een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een comfortabel Whirlpool hoekbad en een wastafel. Het toilet is separaat op de overloop gesitueerd.
Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt nog eens 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel. Ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Bijzonderheden
- Energielabel C
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water via HR-combiketel (2019) met heteluchtverwarming
- Kunststof kozijnen
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk
- In de koopakte worden een ouderdoms- en niet bewoningsclausule opgenomen
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 325.000,- k.k. |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | hoekwoning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwperiode | VANAF_1981_TM_1990 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Voorzieningen | mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel |
| Isolatie | dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd |
Energie
| Energielabel | C |
| Verwarming | cv ketel, hete lucht verwarming |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2019, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 115 m² |
| Perceeloppervlakte | 121 m² |
| Inhoud | 382 m³ |
| Inpandigeruimte oppervlakte | 6 m² |
| Bergruimte oppervlakte | 5 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Buitenruimte
| Ligging | in woonwijk |
| Tuin | achtertuin met een oppervlakte van 64 m² en is gelegen op het noordwesten |
Bergruimte
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren |
| Schuur/berging | aangebouwd steen |
Media
Locatie
IK WIL EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN
Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen