Paulus Potterstraat 3
3202 EH Spijkenisse
beschikbaar
€ 375.000,- k.k.
Interesse in deze woning?
Laurens helpt je graag verder! Neem contact met ons op.
Omschrijving
Instapklare, volledig gemoderniseerde eengezinswoning in het geliefde Spijkenisse-Noord!
In de populaire en gezellige wijk Spijkenisse-Noord bieden wij deze verrassend ruime en tot in de puntjes afgewerkte eengezinswoning aan. De woning is de afgelopen jaren grondig verbouwd en gemoderniseerd en beschikt onder andere over een luxe keuken en badkamer, een fraai aangelegde voor- en achtertuin, een vaste trap naar de tweede verdieping met dakkapel én een volledig vernieuwd dak met dak- en muurisolatie.
De ligging is ideaal: op korte loopafstand van winkelcentrum 't Plateau, het groene Hartelpark en met diverse uitvalswegen binnen handbereik.
Begane grond: Via de entree kom je in de hal met trapopgang, een modern afgewerkt zwevend toilet en de volledig vernieuwde meterkast (2018, inclusief leidingen). De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. De open keuken (2020) in stijlvolle witte uitvoering is van alle gemakken voorzien, waaronder een magnetron, oven, gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Het werkblad en de achterwand zijn in 2026 vernieuwd en geven het geheel een frisse, luxe look. Via de kunststof achterdeur bereik je de fraai aangelegde achtertuin (2024), compleet met een ruime berging die in 2025 van binnen volledig is vernieuwd.
Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een aparte kast met opstelling wasmachine en droger. De voormalige badkamer is bergruimte. De moderne badkamer (voormalige slaapkamer) is volledig betegeld en voorzien van een douche, tweede toilet, hoekbad en een wastafel met meubel — een comfortabele en luxe ruimte om te ontspannen.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping met dakkapel (2022). Deze verdieping is in 2026 volledig vernieuwd en afgewerkt met een stijlvolle visgraat laminaatvloer en strak gestuukte wanden. Een ideale ruimte voor een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Opstelling CV Ketel (2020)
Kenmerken:
- Energielabel C
- Woonoppervlakte is inclusief zolder, welke niet is meegenomen in het meetrapport.
- Geheel nieuw dak met isolatie (2023)
- Dakkapel (2022)
- Badkamer en toilet (2020)
- Keuken (2020)
- Zolder geheel verbouwd in 2026
- De zolder is wel meegerekend in de genoemde m2, maar betreft officieel geen woonoppervlakte
- Oplevering in overleg
Lees meer
In de populaire en gezellige wijk Spijkenisse-Noord bieden wij deze verrassend ruime en tot in de puntjes afgewerkte eengezinswoning aan. De woning is de afgelopen jaren grondig verbouwd en gemoderniseerd en beschikt onder andere over een luxe keuken en badkamer, een fraai aangelegde voor- en achtertuin, een vaste trap naar de tweede verdieping met dakkapel én een volledig vernieuwd dak met dak- en muurisolatie.
De ligging is ideaal: op korte loopafstand van winkelcentrum 't Plateau, het groene Hartelpark en met diverse uitvalswegen binnen handbereik.
Begane grond: Via de entree kom je in de hal met trapopgang, een modern afgewerkt zwevend toilet en de volledig vernieuwde meterkast (2018, inclusief leidingen). De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. De open keuken (2020) in stijlvolle witte uitvoering is van alle gemakken voorzien, waaronder een magnetron, oven, gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Het werkblad en de achterwand zijn in 2026 vernieuwd en geven het geheel een frisse, luxe look. Via de kunststof achterdeur bereik je de fraai aangelegde achtertuin (2024), compleet met een ruime berging die in 2025 van binnen volledig is vernieuwd.
Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een aparte kast met opstelling wasmachine en droger. De voormalige badkamer is bergruimte. De moderne badkamer (voormalige slaapkamer) is volledig betegeld en voorzien van een douche, tweede toilet, hoekbad en een wastafel met meubel — een comfortabele en luxe ruimte om te ontspannen.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping met dakkapel (2022). Deze verdieping is in 2026 volledig vernieuwd en afgewerkt met een stijlvolle visgraat laminaatvloer en strak gestuukte wanden. Een ideale ruimte voor een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Opstelling CV Ketel (2020)
Kenmerken:
- Energielabel C
- Woonoppervlakte is inclusief zolder, welke niet is meegenomen in het meetrapport.
- Geheel nieuw dak met isolatie (2023)
- Dakkapel (2022)
- Badkamer en toilet (2020)
- Keuken (2020)
- Zolder geheel verbouwd in 2026
- De zolder is wel meegerekend in de genoemde m2, maar betreft officieel geen woonoppervlakte
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 375.000,- k.k. |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | tussenwoning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1964 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
Energie
| Energielabel | C |
| Verwarming | cv ketel |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | combi-ketel, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 79 m² |
| Perceeloppervlakte | 126 m² |
| Inhoud | 325 m³ |
| Inpandigeruimte oppervlakte | 13 m² |
| Bergruimte oppervlakte | 14 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
Buitenruimte
| Ligging | in woonwijk |
| Tuin | achtertuin met een oppervlakte van 61 m² en is gelegen op het zuidwesten |
Bergruimte
| Garage | geen garage |
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren |
| Schuur/berging | vrijstaand steen |
Media
Locatie
IK WIL EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN
Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen