Mien Sneevliet-Draaijerstraat 7, SPIJKENISSE
Onze klanten beoordelen ons met een 9,4

Mien Sneevliet-Draaijerstraat 7

SPIJKENISSE

verkocht onder voorbehoud

verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze eigentijdse, onder architectuur gebouwde villa biedt een luxe woonsfeer in de groene en rustige wijk Maaswijk, in de nabijheid van het prachtige park Welgelegen. Met zijn strakke lijnen en doordachte ontwerp presenteert de woning zich als een stijlvolle twee verdiepingen tellende oase, doordrenkt van natuurlijk licht en omringd door een zonnige, brede achtertuin. Een eigen garage met oprit, ruime parkeergelegenheid, vier slaapkamers en een gloednieuwe moderne keuken (2022) en 15 zonnepanelen maakt deze woning geheel compleet.

Begane grond: Ruime hal/entree, meterkast v.v. 3 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting (vernieuwd 2023), modern zwevend toilet (2020) en hardhouten trap naar de 1e verdieping.

De lichte ruime woonkamer van circa 57 m2 beschikt over een laminaatvloer, strak gestuukte wanden en schuifpui naar de zonnige mooi aangelegde achtertuin op het zuid-westen. De tuin heeft verschillende terrassen en is v.v. nieuwe schuttingen.
De werkelijk prachtige moderne keuken (2022) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de straat en is v.v. alle gemakken zoals een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, klimaatkast, combi-oven, Quooker kraan, koelkast en een vriezer.

1e verdieping: Ruime overloop met aparte ruimte welke plaats biedt aan de wasmachine en droger, CV-ketel (Intergas CW5, bouwjaar 2012) en mechanische ventilatie unit. Op de overloop bevindt zich tevens het separaat modern toilet (2020). De verdieping beschikt over 3 (voorheen 4) ruime en lichte slaapkamers met rechte geveloptrek. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een inloopkast en airco.
De moderne strakke badkamer (2021) is werkelijk een plaatje en is v.v. een inloopdouche met regendouche (Hans Grohe) en prachtig houten wastafel meubel met 2 waskommen.

De ruime garage is voorzien van een kunststof paneeldeur en zijdeur en is uitgerust met elektra- en wateraansluiting.

Kenmerken:
- Het ontwerp is afkomstig van het gerenommeerde Architectenbureau Algra & Marechal te Rotterdam.
- In 2020 is het stucwerk en zijn de kozijnen geschilderd
- Keuken 2022
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Zonnige achtertuin op het zuid-westen
- Energielabel A
- 15 Zonnepanelen
- Dakbedekking vernieuwd in 2020
- Tuin en schuttingen vernieuwd in 2019/2021
- Oplevering in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis villa
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, zonnepanelen
Isolatie volledig geisoleerd

Energie

Energielabel A
Verwarming cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Intergas Kompact HRE, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 150 m²
Perceeloppervlakte 461 m²
Inhoud 583 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 20 m²
Bergruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in woonwijk, beschutte ligging
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 180 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid op eigen terrein

Plattegronden

Locatie

MAAK EEN AFSPRAAK

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen

Deel via social media