Martina Kramersstraat 1, SPIJKENISSE
Onze klanten beoordelen ons met een 9,4
Martina Kramersstraat 1

Martina Kramersstraat 1

SPIJKENISSE

verkocht onder voorbehoud

verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze perfect onderhouden half vrijstaande woning biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit, gelegen in de geliefde wijk "Maaswijk". Met zijn 6 kamers en een scala aan moderne voorzieningen, zal deze woning ongetwijfeld aan al je wensen voldoen.

Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een entree/hal die leidt naar een modern zwevend toilet met fonteintje een meterkast (2010), een opbergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van keramisch parket met vloerverwarming als hoofdverwarming, strak afgewerkte wanden en plafonds. Met verschillende zitruimtes biedt de woonkamer een gezellige sfeer waar je kunt ontspannen. Via de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin, waar u kunt genieten van de schaduw. Voor de liefhebbers van zon is er een ruime zijtuin met meerdere terrassen en een overkapping. Deze zijtuin biedt tevens toegang tot de garage en de carport. De moderne keuken aan de voorzijde van de woning is volledig uitgerust met een 5-pits gasfornuis, brede hete lucht oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-magnetron en vaatwasser.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot 4 slaapkamers, waarvan 2 met rechte gevel optrek en 1 met wasmachine en droger aansluiting (makkelijk weg te halen). De moderne badkamer (2020) biedt een luxueuze ervaring met vloerverwarming, prachtige betegeling, een inloopdouche, tweede toilet en een mooie natuurstenen wastafel. De verdieping is voorzien van een quickstep laminaatvloet (2022) (m.u.v. waskamer, hier ligt Novilon).

2e verdieping:
De vijfde slaapkamer op de tweede verdieping is strak afgewerkt en beschikt over een dakkapel aan de voorzijde, airconditioning, vloerverwarming en een Quickstep laminaatvloer. De CV-ketel en de MV-box zijn keurig weggewerkt in een kast.

Kenmerken:
- Energielabel A+
- Parkeerruimte voor 4 auto's (3 auto's uitpandig, 1 inpandig in de garage)
- Vloerverwarming op de begane grond als hoofdverwarming
- Buitenzijde geschilderd in 2021
- Kunststof kozijnen in dakkapel en dakramen
- Zij- en achtertuin deels voorzien van een overkapping;
- Carport en garage met deur naar de tuin.
- Domotica Systeem door de gehele woning ter overname
- Eventueel (deels) gemeubileerd over te nemen
- Deze woning biedt niet alleen comfortabele leefruimtes, maar ook een prachtige buitenomgeving en een gunstige locatie dicht bij winkels, openbaar vervoer, scholen en groene gebieden. Mis deze kans niet om jouw ideale thuis te vinden in deze gewilde buurt!
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, domotica, zonnepanelen
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel A
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2011 van Vaillant HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 133 m²
Perceeloppervlakte 323 m²
Inhoud 446 m³
Buitenruimte oppervlakte 3 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 224 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

MAAK EEN AFSPRAAK

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen

Deel via social media