Maasboulevard 44B
3207 RC Spijkenisse
beschikbaar
€ 465.000,- k.k.
Interesse in deze woning?
Laurens helpt je graag verder! Neem contact met ons op.
Omschrijving
Wonen aan de Oude Maas elke dag een uitzicht om bij weg te dromen.
Stel je voor: wakker worden met uitzicht over het water en de dag afsluiten met de zon die schittert op de Oude Maas. In dit stijlvolle appartement op de derde verdieping wordt dat werkelijkheid.
Het appartement is bereikbaar met de lift en beschikt over twee slaapkamers én een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer geniet je van een weids uitzicht over het water – een levend schilderij dat nooit verveelt.
Naast comfortabel wonen is ook gedacht aan gemak: je parkeert je auto eenvoudig op je eigen parkeerplaats direct achter het complex en via de verzorgde entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift bereik je moeiteloos de woning.
3e Verdieping: Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet. Vanuit hier bereik je de ruime woonkamer, welke is voorzien van een tegelvloer en een grote raampartij met een fraai uitzicht over het groen en de Oude Maas.
De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en een koelkast.
Middels een deur is de inpandige berging bereikbaar. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (2026) en de aansluitingen voor de wasmachine.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, gelegen aan de achterzijde. Vanuit 1 kamer is er toegang tot het heerlijke zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten.
De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een hoekbad, een douche, een wastafel en een tweede toilet
Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Uniek uitzicht
- Zonnig balkon
- VvE-bijdrage ?????? per maand
- Berging in de onderbouw
- Eigen parkeerplaats aan de achterzijde
- Oplevering in overleg
Lees meer
Stel je voor: wakker worden met uitzicht over het water en de dag afsluiten met de zon die schittert op de Oude Maas. In dit stijlvolle appartement op de derde verdieping wordt dat werkelijkheid.
Het appartement is bereikbaar met de lift en beschikt over twee slaapkamers én een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer geniet je van een weids uitzicht over het water – een levend schilderij dat nooit verveelt.
Naast comfortabel wonen is ook gedacht aan gemak: je parkeert je auto eenvoudig op je eigen parkeerplaats direct achter het complex en via de verzorgde entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift bereik je moeiteloos de woning.
3e Verdieping: Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet. Vanuit hier bereik je de ruime woonkamer, welke is voorzien van een tegelvloer en een grote raampartij met een fraai uitzicht over het groen en de Oude Maas.
De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en een koelkast.
Middels een deur is de inpandige berging bereikbaar. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (2026) en de aansluitingen voor de wasmachine.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, gelegen aan de achterzijde. Vanuit 1 kamer is er toegang tot het heerlijke zonnige balkon, gelegen op het zuidwesten.
De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een hoekbad, een douche, een wastafel en een tweede toilet
Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Uniek uitzicht
- Zonnig balkon
- VvE-bijdrage ?????? per maand
- Berging in de onderbouw
- Eigen parkeerplaats aan de achterzijde
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 465.000,- k.k. |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| VVE checklist | niet aanwezig |
Bouw
| Soort woning | appartement |
| Soort appartement | portiekflat |
| Aantal woonlagen | 1 |
| Woonlaag | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1996 |
| Open portiek | nee |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Voorzieningen | mechanische ventilatie, tv kabel, lift |
| Isolatie | dakisolatie, muurisolatie, hr glas |
Energie
| Energielabel | B |
| Verwarming | cv ketel |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2026, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 118 m² |
| Bergruimte oppervlakte | 4 m² |
| Buitenruimte oppervlakte | 10 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
Buitenruimte
| Ligging | aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, aan vaarwater |
Bergruimte
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren |
| Schuur/berging | box |
Media
Locatie
IK WIL EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN
Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen