Maasboulevard 241, SPIJKENISSE
Onze klanten beoordelen ons met een 9,4
Maasboulevard 241

Maasboulevard 241

SPIJKENISSE

verkocht onder voorbehoud

verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

WONEN AAN HET WATER!

Altijd vakantievibes, dankzij dit prachtig appartement met blijvend “Adembenemend Uitzicht over de Oude Maas”. Genesteld in de laatste toren aan de Maasboulevard bieden wij u dit elegant ingerichte 3 (voorheen 4)-kamerappartement aan, met een betoverend uitzicht over de serene schoonheid van de Oude Maas. Deze stijlvolle gemoderniseerde woning met hoogwaardig afwerkingsniveau is met zorg bewoond, waardoor het direct klaar is om in te trekken en te genieten van een comfortabele levensstijl.

Begane grond: Een afgesloten entree verwelkomt u met brievenbussen en een fraaie hal die leidt naar de bergingen, het trappenhuis en de lift. Bij het appartement hoort een vaste parkeerplaats en een eigen berging op de begane grond, wat extra gemak biedt aan uw dagelijkse routine. Voor meer veiligheid is in de hal cameratoezicht geïnstalleerd.

11e verdieping: Elke woonlaag heeft slechts twee woningen, waardoor uw privacy is gewaarborgd. Bij binnenkomst in uw eigen woning vindt u een hal met videofoon en een moderne Japans toilet, merk Aqua Clean Comfort. De royale woonkamer welke is v.v. een PVC vloer, strak afgewerkte wanden, design radiatoren, airco en toegang tot het terras, gelegen op het oosten, met een schilderachtig zicht op de rivier richting Rhoon en een deel van de wijk Schenkel en Maaswijk. Het terras is voorzien van volledige beglazing en kan aan de bovenzijde worden geopend met een handig schuifsysteem.

De open keuken, met een hoekopstelling en een composieten werkblad, is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker kraan en een AEG stoom-oven waarmee alle gerechten smaken zoals je in een restaurant geserveerd krijgt. Tevens heeft de keuken een wandopstelling waar de koel-vriescombinatie inzit. De ruime berging/bijkeuken herbergt de aansluitingen voor een wasmachine en droger, biedt plaats voor een wijnkoelkast evenals de opstelplaats voor de CV-ketel en mechanische ventilatie-unit. Een deur leidt naar de tussenhal, die toegang biedt tot de 2 (voorheen 3) slaapkamers, een badkamer en een vaste bergkast. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste schuifwandkast met verlichting en een deur naar het balkon. Slaapkamer 2 (voorheen 2 kamers) bevindt zich aan de achterzijde van het appartement, welke toegang geeft tot het balkon op het zuidwesten en de vluchttrap. Deze ruime kamer dient als logeerkamer en bibliotheek. De moderne zeer ruime badkamer is geheel betegelde en beschikt over een wastafel met meubel met dubbele kraan, ligbad, en een riante inloopdouche met sunshower.

De woning is voorzien van een modern energiemanagement systeem met lage energiekosten. Voorzien van een glasvezel aansluiting met UTCP bekabeling geschikt voor alle smart home installaties.

Wandelaars, natuurliefhebbers kunnen hun hier hun hart ophalen langs het lange Maasboulevard en de nabijgelegen fiets- en wandelroutes. Het is slechts enkele minuten fietsen of lopen naar winkelcentrum Maaswijk of het centrum van Spijkenisse.

Kenmerken:
- Energielabel B
- Volledig geïsoleerde woning.
- Stijlvol gemoderniseerd met een hoogwaardig afwerkingsniveau
- Eigen parkeerplaats op straatniveau en aparte berging in de onderbouw.
- Eigen grond
- Bijdrage VvE € 187,69 per maand.
- Oplevering in overleg.
- Airco in woonkamer en 2e slaapkamer
- Moderne badkamer
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 499.900,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement portiekflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 1
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, lift, airconditioning, glasvezel kabel
Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel B
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2011 van Remeha Calenta 40, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 116 m²
Bergruimte oppervlakte 4 m²
Buitenruimte oppervlakte 15 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Bergruimte

Parkeergelegenheid op eigen terrein
Schuur/berging inpandig

Plattegronden

Locatie

MAAK EEN AFSPRAAK

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen

Deel via social media