M. Beenstraat 25

Instapklare gezinswoning met moderne afwerking, 3 slaapkamers én groene sedumdakbedekking
M. Beenstraat 25 – Spijkenisse (Vierambachten / De Rietvelden)

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze verrassend ruime woning aan de M. Beenstraat 25 absoluut een bezichtiging waard! De woning beschikt over een moderne afwerking, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin. En dat alles in een kindvriendelijke wijk met volop voorzieningen binnen handbereik.

Daarnaast is het huis helemaal klaar voor de toekomst met een energielabel A én een nieuwe dakbedekking voorzien van onderhoudsarm sedum.

Wonen in de gewilde wijk "De Rietvelden"
Deze woning ligt in de wijk Vierambachten, onderdeel van het geliefde "De Rietvelden" – een ruim opgezette en groene woonwijk in Spijkenisse. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke omgeving met diverse scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen op loop- en fietsafstand. Denk aan basisscholen, middelbare scholen zoals Scala Molenwatering en Rietvelden, sporthal Den Oert en zwembad Riviera.

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum ’t Plateau, en voor een avondje uit of een middagje shoppen is het centrum van Spijkenisse eenvoudig per fiets bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de Groene Kruisweg ben je ook zo op de snelweg A15 – ideaal voor forenzen.

Begane grond: Je betreedt de woning via een nette hal met een modern, zwevend toilet en open trapopgang. De ruime en lichte woonkamer springt direct in het oog met een plafondhoogte van circa 3 meter, een grote schuifpui naar de tuin en strak gestuukte wanden. De vloer is afgewerkt met grote, luxe tegels en voorzien van vloerverwarming – comfortabel én stijlvol. Tevens is er een mooie aluminium taatsdeur aanwezig.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in dubbele wandopstelling, compleet met inbouwapparatuur zoals een Quooker, oven, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je een royale slaapkamer met een muurbrede inbouwkast en een nette laminaatvloer. De moderne badkamer (2021) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een modern wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Via de overloop bereik je nog twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloeren. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische vaste kast. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en de cv-opstelling (2018).

Kenmerken:
- Eenergielabel A
- Instapklaar, modern afgewerkt gezinshuis
- Diepe tuin met veel privacy
- Moderne badkamer (2021) met ligbad én inloopdouche
- 3 volwaardige slaapkamers
- Sedumdak: duurzaam en isolerend (2018/2021)
- Buitenzijde geschilderd in 2023
- Rustige, kindvriendelijke woonomgeving
- Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen