Lorentzstraat 44

Verrassend ruim wonen met vier slaapkamers, een diepe tuin én een heerlijk dakterras!

Op zoek naar een woning waar je niet snel uit groeit? Dan is Lorentzstraat 44 absoluut het bekijken waard. Achter de karakteristieke gevel gaat namelijk een verrassend ruime gezinswoning schuil met maar liefst 115 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. Voeg daar vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een diepe achtertuin met berging én een royaal dakterras aan toe en je hebt een huis dat behoorlijk wat woonwensen afvinkt.

Ook op praktisch en comfortabel gebied heeft de woning het nodige te bieden. Zo zijn er 10 zonnepanelen, is er airconditioning aanwezig en beschikt de woning over vloerverwarming op de begane grond.

Nieuwsgierig geworden? We nemen je graag mee door de woning.

Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Hal met trapopgang en het modern afgewerkte toilet. Vanuit de entree stap je de woonkamer binnen en direct valt op hoeveel leefruimte deze verdieping biedt. De woonkamer loopt over een groot deel van de lengte van de woning en biedt daardoor volop mogelijkheden voor het creëren van verschillende zit- en eethoeken. Aan de voorzijde is voldoende plaats voor een royale zithoek, terwijl aan de tuinzijde een grote eettafel uitstekend tot zijn recht komt. De lichte vloer en de grote raampartijen zorgen samen voor een prettige, rustige basis.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een natuursteenlook werkblad. Er is volop kastruimte en diverse apparatuur aanwezig. Vanuit de keuken stap je rechtstreeks de achtertuin in, ideaal wanneer in de zomer de deuren open kunnen en binnen en buiten in elkaar overlopen.

De woning beschikt over een voortuin én een circa 12 meter diepe achtertuin gelegen op het Zuiden. Dat geeft alle ruimte voor meerdere terrassen, groen, speelruimte of een combinatie daarvan. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 6 m² – praktisch voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Het meetrapport vermeldt in totaal circa 6 m² externe bergruimte.

Eerste verdieping: Ook boven zet de ruimte zich voort. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt ruimschoots plaats aan een tweepersoonsbed en aanvullend meubilair. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, uitstekend geschikt als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer.

De badkamer op deze verdieping is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel en toilet. De combinatie van wit en antraciet tegelwerk geeft de ruimte een tijdloze uitstraling. Met circa 46,6 m² woonoppervlakte is ook deze verdieping opvallend ruim.

Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, waardoor deze woning ook voor een groter gezin of thuiswerkers bijzonder interessant is. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie. De slaapkamer is prettig van formaat en voorzien van airconditioning.

Daarnaast wacht hier misschien wel een van de leukste verrassingen van het huis: via deze verdieping bereik je een royaal dakterras over vrijwel de volledige breedte van de woning. Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten, een loungeset neer te zetten of op zonnige dagen van het buitenleven te genieten.

Kenmerken:
- 4 slaapkamers;
- moderne badkamer;
- vaste trap naar de tweede verdieping;
- airconditioning;
- vloerverwarming op de begane grond;
- 10 zonnepanelen;
- diepe achtertuin van circa 12 meter gelegen op het Zuiden;
- royaal dakterras van circa 11,7 m²;
- drie volwaardige woonlagen.
- CV-installatie (Intergas Kompakt HRE);
- Oplevering in overleg

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je Lorentzstraat 44 graag persoonlijk zien!

Kompas Makelaars – wij wijzen je graag de weg naar jouw nieuwe thuis.