Lobeliastraat 31B
3202 HR Spijkenisse
beschikbaar
€ 250.000,- k.k.
Interesse in deze woning?
Laurens helpt je graag verder! Neem contact met ons op.
Omschrijving
Dit verzorgde en instapklare 3-kamerappartement is centraal, maar toch rustig, gelegen, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, groenvoorzieningen en diverse uitvalswegen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, twee balkons en een ruime privéberging in de onderbouw. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden en jonge gezinnen.
Begane grond: Verzorgde centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de ruime privéberging in de onderbouw.
Tweede verdieping: Via de hal zijn de keuken, woonkamer, het separate toilet en de eerste slaapkamer bereikbaar. De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur uit 2016, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Tevens bevinden zich hier de cv-ketel (2026) en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot het eerste balkon, gelegen op het noordwesten. De ruime woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer is het tweede balkon bereikbaar, gelegen op het zuidoosten.
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de tweede, tevens de grootste, slaapkamer. De en-suite badkamer is in 2026 grotendeels vernieuwd en beschikt over een douche, wastafel en handdoekradiator.
Bijzonderheden
- Instapklaar 3-kamerappartement
- Badkamer volledig vernieuwd in 2026
- Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2026
- Twee balkons
- Ruime privéberging in de onderbouw
- Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, groenvoorzieningen en uitvalswegen
- VvE-bijdrage: € 157,50 per maand
- Oplevering in overleg
Lees meer
Begane grond: Verzorgde centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de ruime privéberging in de onderbouw.
Tweede verdieping: Via de hal zijn de keuken, woonkamer, het separate toilet en de eerste slaapkamer bereikbaar. De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur uit 2016, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Tevens bevinden zich hier de cv-ketel (2026) en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot het eerste balkon, gelegen op het noordwesten. De ruime woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer is het tweede balkon bereikbaar, gelegen op het zuidoosten.
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de tweede, tevens de grootste, slaapkamer. De en-suite badkamer is in 2026 grotendeels vernieuwd en beschikt over een douche, wastafel en handdoekradiator.
Bijzonderheden
- Instapklaar 3-kamerappartement
- Badkamer volledig vernieuwd in 2026
- Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2026
- Twee balkons
- Ruime privéberging in de onderbouw
- Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, groenvoorzieningen en uitvalswegen
- VvE-bijdrage: € 157,50 per maand
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 250.000,- k.k. |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| VVE checklist | niet aanwezig |
Bouw
| Soort woning | appartement |
| Soort appartement | portiekflat |
| Aantal woonlagen | 1 |
| Woonlaag | 2 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1964 |
| Open portiek | nee |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Voorzieningen | tv kabel |
| Isolatie | dubbel glas |
Energie
| Energielabel | E |
| Verwarming | cv ketel |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2026 van Intergas Kombi Kompakt, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 59 m² |
| Bergruimte oppervlakte | 6 m² |
| Buitenruimte oppervlakte | 6 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
Buitenruimte
| Ligging | in woonwijk |
Bergruimte
| Garage | geen garage |
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren |
| Schuur/berging | box |
Media
Locatie
IK WIL EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN
Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen