Krekelveen 242
3205 RH Spijkenisse
beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Interesse in deze woning?
Laurens helpt je graag verder! Neem contact met ons op.
Omschrijving
Ruim, instapklaar en energiezuinig wonen in het geliefde Waterland!
Welkom in deze keurig onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning (het grootste type) in de populaire en kindvriendelijke wijk Waterland. Met een royaal woonoppervlak van ca. 135 m², energielabel A, 7 zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel (2024) en volledig kunststof kozijnen is dit een woning waar comfort, duurzaamheid en woongenot perfect samenkomen.
De woning is bovendien fraai afgewerkt met Keralit (onderhoudsarm!) en ligt op een fantastische locatie: groen, rustig én centraal.
Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, een praktische opbergkast en een modern, volledig betegeld toilet. Vanuit hier betreed je de royale, tuingerichte woonkamer. Dankzij de speelse indeling, grote raampartijen en vloerverwarming (met nieuwe pomp in 2024) is dit een heerlijke leefruimte. De woonkamer is tevens voorzien van airconditioning en biedt toegang tot de zonnige achtertuin op het westen – een plek waar je volop geniet van rust en privacy.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie, plus volop kastruimte.
Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers; aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer met een royale walk-in closet en airco.
De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping: Een ruime overloop met opstelplaatsen voor de wasmachine, droger, cv-ketel (2024), mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer, ideaal als thuiswerkplek of logeerkamer. Achter de knieschotten is veel extra bergruimte aanwezig.
Tuin: De fijne achtertuin ligt op het westen en is een heerlijke plek om na een lange dag tot rust te komen. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging en een praktische achterom.
Kenmerken:
- Energielabel A
- 7 zonnepanelen
- Woonoppervlakte ca. 135 m²
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Houten rabatdelen vervangen door Keralit
- Gelegen op eigen grond
- Begane grond (excl. hal en toilet) voorzien van vloerverwarming
- CV-ketel vernieuwd in 2024
- Oplevering in overleg.
Lees meer
Welkom in deze keurig onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning (het grootste type) in de populaire en kindvriendelijke wijk Waterland. Met een royaal woonoppervlak van ca. 135 m², energielabel A, 7 zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel (2024) en volledig kunststof kozijnen is dit een woning waar comfort, duurzaamheid en woongenot perfect samenkomen.
De woning is bovendien fraai afgewerkt met Keralit (onderhoudsarm!) en ligt op een fantastische locatie: groen, rustig én centraal.
Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, een praktische opbergkast en een modern, volledig betegeld toilet. Vanuit hier betreed je de royale, tuingerichte woonkamer. Dankzij de speelse indeling, grote raampartijen en vloerverwarming (met nieuwe pomp in 2024) is dit een heerlijke leefruimte. De woonkamer is tevens voorzien van airconditioning en biedt toegang tot de zonnige achtertuin op het westen – een plek waar je volop geniet van rust en privacy.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie, plus volop kastruimte.
Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers; aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer met een royale walk-in closet en airco.
De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping: Een ruime overloop met opstelplaatsen voor de wasmachine, droger, cv-ketel (2024), mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer, ideaal als thuiswerkplek of logeerkamer. Achter de knieschotten is veel extra bergruimte aanwezig.
Tuin: De fijne achtertuin ligt op het westen en is een heerlijke plek om na een lange dag tot rust te komen. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging en een praktische achterom.
Kenmerken:
- Energielabel A
- 7 zonnepanelen
- Woonoppervlakte ca. 135 m²
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Houten rabatdelen vervangen door Keralit
- Gelegen op eigen grond
- Begane grond (excl. hal en toilet) voorzien van vloerverwarming
- CV-ketel vernieuwd in 2024
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 325.000,- k.k. |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | tussenwoning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1978 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Voorzieningen | mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, zonnepanelen |
| Isolatie | muurisolatie |
Energie
| Energielabel | A |
| Verwarming | cv ketel |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2024 van Remeha Tzerra, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 137 m² |
| Perceeloppervlakte | 147 m² |
| Inhoud | 468 m³ |
| Bergruimte oppervlakte | 9 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Buitenruimte
| Ligging | in woonwijk, beschutte ligging |
| Tuin | achtertuin met een oppervlakte van 73 m² en is gelegen op het westen |
Bergruimte
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren |
| Schuur/berging | vrijstaand hout |
Media
Locatie
IK WIL EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN
Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen