Klimop 2
3171 PX Poortugaal
beschikbaar
€ 489.900,- k.k.
Interesse in deze woning?
Sander helpt je graag verder! Neem contact met ons op.
Omschrijving
Ruime hoekwoning met 5 kamers, zonnige tuin & luxe afwerking – Instapklaar gezinscomfort in een kindvriendelijke wijk!
Ben je op zoek naar een heerlijk ruime én instapklare woning in een rustige, kindvriendelijke omgeving? Dan is deze goed onderhouden 5-kamer hoekwoning in het populaire Plan Zuid echt iets voor jou! Met een luxe keuken, moderne badkamer, twee dakkapellen en een zonnige tuin op het zuiden is dit een plek waar je zó in kunt trekken.
De ligging is ideaal: rustig wonen, maar toch dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. De woning is gebouwd in 1989, staat op 143 m² eigen grond en biedt volop leefruimte voor een (jong) gezin of thuiswerkende stellen.
Indeling
Begane grond
Je komt binnen via de hal met een moderne meterkast, strak toilet met fonteintje en trap naar boven. De lichte, tuingerichte woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een aluminium schuifpui naar het terras en de zonnige achtertuin.
De open keuken aan de voorzijde (vernieuwd in 2018) is een echte eyecatcher: luxe uitgevoerd in U-opstelling met bar, veel werkruimte en compleet met inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, oven, kookplaat, vaatwasser, magnetron en afzuigkap.
Aan de achterzijde is een praktische bijkeuken/berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle houtlook tegelvloer én comfortabele vloerverwarming (5 groepen).
1e Verdieping
Overloop met bergkast, drie slaapkamers waarvan één met balkon aan de voorzijde. De moderne badkamer (2019) is luxe uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een fraai wastafelmeubel.
2e Verdieping
Ruime overloop met opstelplaats voor de CV-ketel (2015). Je vindt hier een verrassend ruime vierde slaapkamer met twee dakkapellen – veel licht en extra ruimte!
Pluspunten op een rij:
- Hoekwoning met veel lichtinval
- Luxe keuken (2018) & badkamer (2019)
- 2 dakkapellen voor extra ruimte
- Zonnige achtertuin op het zuiden
- Vergrote stenen berging van ca. 9 m²
- Energielabel B – goed geïsoleerd
- Vrij en levendig uitzicht aan de voorzijde
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk
Lees meer
Ben je op zoek naar een heerlijk ruime én instapklare woning in een rustige, kindvriendelijke omgeving? Dan is deze goed onderhouden 5-kamer hoekwoning in het populaire Plan Zuid echt iets voor jou! Met een luxe keuken, moderne badkamer, twee dakkapellen en een zonnige tuin op het zuiden is dit een plek waar je zó in kunt trekken.
De ligging is ideaal: rustig wonen, maar toch dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. De woning is gebouwd in 1989, staat op 143 m² eigen grond en biedt volop leefruimte voor een (jong) gezin of thuiswerkende stellen.
Indeling
Begane grond
Je komt binnen via de hal met een moderne meterkast, strak toilet met fonteintje en trap naar boven. De lichte, tuingerichte woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een aluminium schuifpui naar het terras en de zonnige achtertuin.
De open keuken aan de voorzijde (vernieuwd in 2018) is een echte eyecatcher: luxe uitgevoerd in U-opstelling met bar, veel werkruimte en compleet met inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, oven, kookplaat, vaatwasser, magnetron en afzuigkap.
Aan de achterzijde is een praktische bijkeuken/berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle houtlook tegelvloer én comfortabele vloerverwarming (5 groepen).
1e Verdieping
Overloop met bergkast, drie slaapkamers waarvan één met balkon aan de voorzijde. De moderne badkamer (2019) is luxe uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een fraai wastafelmeubel.
2e Verdieping
Ruime overloop met opstelplaats voor de CV-ketel (2015). Je vindt hier een verrassend ruime vierde slaapkamer met twee dakkapellen – veel licht en extra ruimte!
Pluspunten op een rij:
- Hoekwoning met veel lichtinval
- Luxe keuken (2018) & badkamer (2019)
- 2 dakkapellen voor extra ruimte
- Zonnige achtertuin op het zuiden
- Vergrote stenen berging van ca. 9 m²
- Energielabel B – goed geïsoleerd
- Vrij en levendig uitzicht aan de voorzijde
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 489.900,- k.k. |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | hoekwoning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1989 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Voorzieningen | mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel |
| Isolatie | dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas |
Energie
| Energielabel | B |
| Verwarming | cv ketel |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Vaillant Eco Tec Plus, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 129 m² |
| Perceeloppervlakte | 143 m² |
| Inhoud | 246 m³ |
| Bergruimte oppervlakte | 9 m² |
| Buitenruimte oppervlakte | 5 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Buitenruimte
| Ligging | in woonwijk, vrij uitzicht |
| Tuin | achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het zuidwesten |
Bergruimte
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren |
| Schuur/berging | vrijstaand steen |
Media
Locatie
IK WIL EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN
Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen