Kikkerveen 306
3205 XH Spijkenisse
beschikbaar
€ 375.000,- k.k.
Interesse in deze woning?
Laurens helpt je graag verder! Neem contact met ons op.
Omschrijving
Opvallend ruime en goed onderhouden tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden, moderne keuken, zonnepanelen én eigen parkeerplaats!
In de geliefde woonwijk Waterland ligt deze verrassend ruime eengezinswoning met maar liefst 133 m² woonoppervlakte. De woning is uitstekend onderhouden, goed geïsoleerd (energielabel B), voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, 8 zonnepanelen (2023), een moderne keuken en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden mét eigen parkeerplaats en ruime berging.
Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Waterland, diverse parken, scholen, openbaar vervoer (bus en metro) en zorgvoorzieningen zoals huisarts en apotheek, is dit de ideale woning voor gezinnen of wie gewoon lekker ruim wil wonen.
Begane grond: Entree met vernieuwde meterkast (automaten), hal met trapopgang en praktische trapkast, modern toilet met hangend closet en fonteintje (volledig betegeld).
De ruime doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en is afgewerkt met een nette PVC vloer, airconditioning en een schuifpui naar de zonnige achtertuin.
De moderne keuken (2023) is uitgevoerd in dubbele wandopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast, vaatwasser en kokendwaterkraan. Ook vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin.
De achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een ruime stenen berging (ca. 9 m²) met overkapping, een achterom én een eigen parkeerplaats.
Eerste verdieping:Overloop met toegang tot drie zeer ruime slaapkamers, allen voorzien van rechte gevels en een nette laminaatvloer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met airconditioning.
De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een royale inloopdouche met regenshower, een tweede toilet (hangend closet), een badkamermeubel met wastafel en een design handdoekradiator.
Tweede verdieping: Voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en droger, cv-combiketel (2012), veel bergruimte en toegang tot een royale vierde slaapkamer met extra bergruimte achter knieschotten.
Kenmerken:
- Energielabel B
- 8 zonnepanelen (2023)
- Kunststof kozijnen met HR++ glas (2e verdieping)
- Spouwmuur-, vloer- en dakisolatie
- Moderne keuken (2023)
- Zonnige tuin op het zuiden
- Ruime berging (ca. 9 m²) met overkapping
- Eigen parkeerplaats op eigen terrein
- Airco in woonkamer en hoofdslaapkamer
- Oplevering in overleg
Lees meer
In de geliefde woonwijk Waterland ligt deze verrassend ruime eengezinswoning met maar liefst 133 m² woonoppervlakte. De woning is uitstekend onderhouden, goed geïsoleerd (energielabel B), voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, 8 zonnepanelen (2023), een moderne keuken en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden mét eigen parkeerplaats en ruime berging.
Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Waterland, diverse parken, scholen, openbaar vervoer (bus en metro) en zorgvoorzieningen zoals huisarts en apotheek, is dit de ideale woning voor gezinnen of wie gewoon lekker ruim wil wonen.
Begane grond: Entree met vernieuwde meterkast (automaten), hal met trapopgang en praktische trapkast, modern toilet met hangend closet en fonteintje (volledig betegeld).
De ruime doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en is afgewerkt met een nette PVC vloer, airconditioning en een schuifpui naar de zonnige achtertuin.
De moderne keuken (2023) is uitgevoerd in dubbele wandopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast, vaatwasser en kokendwaterkraan. Ook vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin.
De achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een ruime stenen berging (ca. 9 m²) met overkapping, een achterom én een eigen parkeerplaats.
Eerste verdieping:Overloop met toegang tot drie zeer ruime slaapkamers, allen voorzien van rechte gevels en een nette laminaatvloer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met airconditioning.
De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een royale inloopdouche met regenshower, een tweede toilet (hangend closet), een badkamermeubel met wastafel en een design handdoekradiator.
Tweede verdieping: Voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en droger, cv-combiketel (2012), veel bergruimte en toegang tot een royale vierde slaapkamer met extra bergruimte achter knieschotten.
Kenmerken:
- Energielabel B
- 8 zonnepanelen (2023)
- Kunststof kozijnen met HR++ glas (2e verdieping)
- Spouwmuur-, vloer- en dakisolatie
- Moderne keuken (2023)
- Zonnige tuin op het zuiden
- Ruime berging (ca. 9 m²) met overkapping
- Eigen parkeerplaats op eigen terrein
- Airco in woonkamer en hoofdslaapkamer
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 375.000,- k.k. |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | tussenwoning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1973 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Voorzieningen | tv kabel, zonnepanelen |
| Isolatie | dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, hr glas |
Energie
| Energielabel | B |
| Verwarming | cv ketel |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Intergas |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 133 m² |
| Perceeloppervlakte | 156 m² |
| Inhoud | 454 m³ |
| Bergruimte oppervlakte | 9 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Buitenruimte
| Ligging | in woonwijk, beschutte ligging |
| Tuin | achtertuin met een oppervlakte van 67 m² en is gelegen op het zuiden |
Bergruimte
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren, op eigen terrein |
| Schuur/berging | vrijstaand steen |
Media
Locatie
IK WIL EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN
Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen