Kersengaard 92
3206 NK Spijkenisse
beschikbaar
€ 399.900,- k.k.
Interesse in deze woning?
Laurens helpt je graag verder! Neem contact met ons op.
Omschrijving
Heerlijk wonen aan het groen – Kersengaard 92, Spijkenisse
Op zoek naar een fijne eengezinswoning met comfort, ruimte én een prachtige ligging? Welkom aan de Kersengaard 92! Deze verzorgde tussenwoning ligt aan een rustige, doodlopende straat en beschikt over een eigen oprit, een diepe zonnige tuin én uitzicht op het groene Park Braband.
Met onder andere 12 zonnepanelen, 2 airco’s, een moderne keuken en badkamer, is deze woning instapklaar en van alle gemakken voorzien!
Begane grond: Via de nette voortuin met eigen oprit kom je binnen in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is licht en sfeervol, met een mooie laminaatvloer, strak afgewerkte wanden, een airco en toegang tot de diepe achtertuin. Deze is gelegen op het zuidwesten en grenst aan de groene stroken van Park Braband – rust en privacy gegarandeerd!
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een praktische L-opstelling. Voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron en zelfs een ingebouwd koffieapparaat.
1e Verdieping: Overloop met toegang tot twee (voorheen drie) ruime slaapkamers. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een airco en een keurige laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en eveneens afgewerkt met laminaat.
De moderne badkamer is compleet en tot aan het plafond betegeld. Voorzien van een douchecabine, een heerlijk whirlpool ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel.
2e Verdieping: Ruime voorzolder met CV-opstelling (2007), nieuwe mechanische ventilatiebox (2024) en aansluitingen voor wasmachine en droger. De derde slaapkamer is verrassend ruim, voorzien van een dakraam, laminaatvloer en handige bergvliering.
Bijzonderheden:
- Rustige ligging aan een doodlopende straat
- Energielabel C (oud label)
- 12 zonnepanelen (lage energielasten!)
- Vloerisolatie aangebracht in 2022
- Kunststof kozijnen met HR/HR++ glas
- Twee airco-units voor optimaal comfort
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Stenen berging aan de voorzijde
- Diepe, zonnige tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht
- Oplevering in overleg
Lees meer
Op zoek naar een fijne eengezinswoning met comfort, ruimte én een prachtige ligging? Welkom aan de Kersengaard 92! Deze verzorgde tussenwoning ligt aan een rustige, doodlopende straat en beschikt over een eigen oprit, een diepe zonnige tuin én uitzicht op het groene Park Braband.
Met onder andere 12 zonnepanelen, 2 airco’s, een moderne keuken en badkamer, is deze woning instapklaar en van alle gemakken voorzien!
Begane grond: Via de nette voortuin met eigen oprit kom je binnen in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is licht en sfeervol, met een mooie laminaatvloer, strak afgewerkte wanden, een airco en toegang tot de diepe achtertuin. Deze is gelegen op het zuidwesten en grenst aan de groene stroken van Park Braband – rust en privacy gegarandeerd!
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een praktische L-opstelling. Voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron en zelfs een ingebouwd koffieapparaat.
1e Verdieping: Overloop met toegang tot twee (voorheen drie) ruime slaapkamers. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een airco en een keurige laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en eveneens afgewerkt met laminaat.
De moderne badkamer is compleet en tot aan het plafond betegeld. Voorzien van een douchecabine, een heerlijk whirlpool ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel.
2e Verdieping: Ruime voorzolder met CV-opstelling (2007), nieuwe mechanische ventilatiebox (2024) en aansluitingen voor wasmachine en droger. De derde slaapkamer is verrassend ruim, voorzien van een dakraam, laminaatvloer en handige bergvliering.
Bijzonderheden:
- Rustige ligging aan een doodlopende straat
- Energielabel C (oud label)
- 12 zonnepanelen (lage energielasten!)
- Vloerisolatie aangebracht in 2022
- Kunststof kozijnen met HR/HR++ glas
- Twee airco-units voor optimaal comfort
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Stenen berging aan de voorzijde
- Diepe, zonnige tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 399.900,- k.k. |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | tussenwoning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1980 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Voorzieningen | mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, zonnepanelen |
| Isolatie | dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas |
Energie
| Energielabel | C |
| Verwarming | cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Remeha Avanta, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 107 m² |
| Perceeloppervlakte | 170 m² |
| Inhoud | 379 m³ |
| Bergruimte oppervlakte | 10 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
Buitenruimte
| Ligging | aan park, aan rustige weg, in woonwijk |
| Tuin | achtertuin met een oppervlakte van 75 m² en is gelegen op het zuidwesten |
Bergruimte
| Parkeergelegenheid | op eigen terrein |
| Schuur/berging | vrijstaand steen |
Media
Locatie
IK WIL EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN
Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen