Karperveen 536

Instapklaar wonen met verrassend veel ruimte, een heerlijke tuin met royale overkapping, dakterras, zonnepanelen, een moderne afwerking op een prachtige locatie gelegen aan park Waterland en recreatiegebied het Grote Wiel.

Sommige woningen voelen bij binnenkomst direct goed. Karperveen 536 is er zo één. Deze verzorgde eengezinswoning combineert een moderne uitstraling met een bijzonder praktische indeling. Tel daar de tuin, het ruime dakterras, de vrijstaande berging en diverse verduurzamingen bij op en je hebt een woning waar je eigenlijk alleen nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken.

De woning is door de huidige eigenaren met aandacht onderhouden en gemoderniseerd. Zo beschikt het huis over 5 zonnepanelen (2023), een cv-ketel (2023), isolerende beglazing en maar liefst twee airconditionings.

Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de inpandige berging, het toilet en de woonkamer. Zodra je doorloopt, valt direct op hoeveel leefruimte de begane grond biedt. De woonkamer is ruim, licht en eigentijds afgewerkt. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en dankzij de royale afmetingen is er volop plek voor een comfortabele zithoek én een flinke eettafel. De rustige kleuren, PVC vloer en de houten lattenwand geven het geheel een moderne uitstraling. De woonkamer staat in verbinding met de keuken. Deze is strak uitgevoerd met lichte, greeploze fronten en een donker werkblad. De keuken (2023) beschikt volgens de lijst van zaken onder andere over een kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast en een vaatwasser.

Ook buiten heeft Karperveen 536 veel te bieden. Vanuit de woning stap je de verzorgde, grotendeels bestrate achtertuin in. Direct aan de woning bevindt zich een royale overkapping, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. Hier creëer je eenvoudig een fijne eethoek of loungeplek en dankzij de beschutte ligging kun je al vroeg in het voorjaar én tot later in het seizoen van het buitenleven genieten. Een kop koffie in de ochtend, uitgebreid tafelen op een zomeravond of juist lekker buiten zitten wanneer het weer even niet meewerkt: deze overkapping is echt een verlengstuk van de woning. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging met dubbele deuren. Praktisch voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De combinatie van de ruime bestrate tuin, de overkapping en de berging maakt de buitenruimte bijzonder compleet.

Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich de slaapvertrekken en de badkamer. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden. Of je nu ruimte zoekt voor slaapkamers, een thuiskantoor, hobbykamer of logeerkamer: hier kun je alle kanten mee op. De badkamer heeft een frisse, moderne uitstraling en is ingericht met onder meer een douche en wastafel.

Een van de leuke verrassingen van deze verdieping is de directe toegang tot het dakterras. Daarmee krijg je boven een tweede volwaardige buitenplek die echt iets toevoegt aan het wooncomfort.

Kenmerken:
- 94 m² woonoppervlakte;
- moderne en verzorgde afwerking;
- ruime woonkamer met aparte zit- en eethoek;
- nette, compleet uitgevoerde keuken;
- tuin én een royaal dakterras;
- 35 m² gebouwgebonden buitenruimte;
- royale overkapping direct aan de woning voor extra lang buiten genieten;
- vrijstaande berging met dubbele deuren en veel praktische bergruimte;
- volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- nieuwe voordeur (2026);
- Bitumen dak vernieuwd in 2024;
- 5 zonnepanelen (2023);
- cv-installatie (2023);
- 2 airconditionings;
- isolerende beglazing;
- rolluiken aanwezig;
- een woning waar je zonder grote verbouwing snel je eigen thuis van kunt maken;
- Oplevering in overleg.

Zie jij jezelf hier al zitten?
Dan nodigen we je graag uit om Karperveen 536 zelf te komen ervaren. Want foto’s geven een mooie eerste indruk, maar de ruimte, indeling en het fijne woongevoel ontdek je pas echt tijdens een bezichtiging.

Kompas Makelaars – wij wijzen je graag de weg naar jouw nieuwe thuis.