Johanna Naberstraat 3
3207 SH Spijkenisse
beschikbaar
€ 725.000,- k.k.
Interesse in deze woning?
Sander helpt je graag verder! Neem contact met ons op.
Omschrijving
Vrijstaande villa met garage en zonnige tuin in de geliefde Maaswijk
Op een rustige en centrale locatie in de populaire wijk Maaswijk ligt deze vrijstaande villa met ondergelegen garage, eigen oprit en zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, meerdere praktische ruimtes én 18 zonnepanelen (geplaatst in december 2020).
In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: natuur, scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Op de oprit is ruimte voor het parkeren van twee auto’s.
Indeling
Begane grond
Ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte met toilet en urinoir, en trapopgang naar zowel de eerste verdieping als het souterrain.
De royale, tuingerichte woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van zes-groeps vloerverwarming en is uitgerust met een airconditioning. Via de schuifpui (2020) heb je toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, met een gezellige overkapping – ideaal voor lange zomeravonden.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. (Let op: de Quooker is defect.)
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers, waarvan er drie zijn uitgerust met een airco. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning.
De volledig betegelde badkamer is ingericht met een douche, ligbad, wastafel met meubel en een tweede toilet.
Souterrain
Via de trap bereik je het souterrain, waar je diverse functionele ruimtes vindt: een ruime berging, een wasruimte én directe toegang tot de garage. Het gehele souterrain is afgewerkt met een plavuizenvloer, wat zorgt voor een praktische en nette uitstraling.
Bijzonderheden
- Vrijstaande woning met ondergelegen garage en oprit
- Ruime zonnige tuin op het zuiden met overkapping
-Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- 18 zonnepanelen (geplaatst in december 2020)
- Vloerverwarming (6 groepen) op de begane grond
- Meerdere airco’s aanwezig
- Souterain met garage is niet meegenomen als woonoppervlakte. Dit heeft een totaal oppervlakte van circa 44m2
Oplevering: in overleg, kan snel.
Lees meer
Op een rustige en centrale locatie in de populaire wijk Maaswijk ligt deze vrijstaande villa met ondergelegen garage, eigen oprit en zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, meerdere praktische ruimtes én 18 zonnepanelen (geplaatst in december 2020).
In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: natuur, scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Op de oprit is ruimte voor het parkeren van twee auto’s.
Indeling
Begane grond
Ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte met toilet en urinoir, en trapopgang naar zowel de eerste verdieping als het souterrain.
De royale, tuingerichte woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van zes-groeps vloerverwarming en is uitgerust met een airconditioning. Via de schuifpui (2020) heb je toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, met een gezellige overkapping – ideaal voor lange zomeravonden.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. (Let op: de Quooker is defect.)
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers, waarvan er drie zijn uitgerust met een airco. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning.
De volledig betegelde badkamer is ingericht met een douche, ligbad, wastafel met meubel en een tweede toilet.
Souterrain
Via de trap bereik je het souterrain, waar je diverse functionele ruimtes vindt: een ruime berging, een wasruimte én directe toegang tot de garage. Het gehele souterrain is afgewerkt met een plavuizenvloer, wat zorgt voor een praktische en nette uitstraling.
Bijzonderheden
- Vrijstaande woning met ondergelegen garage en oprit
- Ruime zonnige tuin op het zuiden met overkapping
-Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- 18 zonnepanelen (geplaatst in december 2020)
- Vloerverwarming (6 groepen) op de begane grond
- Meerdere airco’s aanwezig
- Souterain met garage is niet meegenomen als woonoppervlakte. Dit heeft een totaal oppervlakte van circa 44m2
Oplevering: in overleg, kan snel.
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 725.000,- k.k. |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | villa |
| Type woonhuis | vrijstaande woning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1990 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | redelijk tot goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Voorzieningen | zonnepanelen |
| Isolatie | dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas |
Energie
| Energielabel | A |
| Verwarming | cv ketel |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2019, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 132 m² |
| Perceeloppervlakte | 296 m² |
| Inhoud | 590 m³ |
| Inpandigeruimte oppervlakte | 44 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Buitenruimte
| Ligging | aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging |
| Tuin | achtertuin met een oppervlakte van 176 m² en is gelegen op het zuiden |
Bergruimte
| Parkeergelegenheid | op eigen terrein |
Media
Locatie
IK WIL EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN
Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen