Johan van der Poortenlaan 74
3201 MC Spijkenisse
beschikbaar
€ 499.900,- k.k.
Interesse in deze woning?
Laurens helpt je graag verder! Neem contact met ons op.
Omschrijving
Dit is uw kans! Ruim hoekhuis met 5 slaapkamers, zonnige tuin en dakkapel in geliefde wijk ’t Land
Wonen in één van de meest gewilde wijken van Spijkenisse? Dan is dit een buitenkans! Deze prachtige, instapklare hoekwoning ligt aan een mooie, rustige laan in de jonge wijk ’t Land en biedt alles wat je zoekt: een nette keuken en badkamer, maar liefst 5 slaapkamers, een dakkapel op de 2e verdieping én een fijne zonnige tuin op het zuidwesten.
Met het centrum op loopafstand, veel groen in de omgeving en alle voorzieningen binnen handbereik, is het hier heerlijk wonen!
Begane grond:
Via de ruime voortuin kom je binnen in de entree/hal met meterkast, een modern wandtoilet met fonteintje en trapopgang naar de verdiepingen.
In de tuingerichte woonkamer valt direct de prettige lichtinval op, met als echte sfeermaker een houtlook plavuizenvloer met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden en een deur naar de achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, netjes afgewerkt en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde ligt de zonnige tuin op het zuidwesten en is een heerlijke plek om tot laat van de zon te genieten, voorzien van een berging en een achterom.
1e verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en een berging, allemaal voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van elektrische rolluiken. De luxe badkamer is tot bovenaan betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, een 2e toilet, wastafelmeubel en raam wat veel daglicht geeft.
2e verdieping: Op deze verdieping vind je een ruime voorzolder met de technische ruimte onder andere voorzien van CV met hybride lucht/water warmtepomp en de aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast zijn er nog 2 extra slaapkamers, ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De tweede slaapkamer beschikt over 2 dakramen. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over praktische bergschotten en een vliering.
Kenmerken:
- Bouwjaar 2014
- Energielabel A
- 6 Zonnepanelen
- CV met hybride lucht/water warmtepomp
- Ruime hoekwoning
- 5 slaapkamers
- Kunststof dakkapel op de 2e verdieping
- Vloerverwarming op de begane grond
- Zonnige tuin op het zuidwesten met berging en achterom
- Gelegen in de zeer gewilde wijk ’t Land
- Oplevering in overleg
Lees meer
Wonen in één van de meest gewilde wijken van Spijkenisse? Dan is dit een buitenkans! Deze prachtige, instapklare hoekwoning ligt aan een mooie, rustige laan in de jonge wijk ’t Land en biedt alles wat je zoekt: een nette keuken en badkamer, maar liefst 5 slaapkamers, een dakkapel op de 2e verdieping én een fijne zonnige tuin op het zuidwesten.
Met het centrum op loopafstand, veel groen in de omgeving en alle voorzieningen binnen handbereik, is het hier heerlijk wonen!
Begane grond:
Via de ruime voortuin kom je binnen in de entree/hal met meterkast, een modern wandtoilet met fonteintje en trapopgang naar de verdiepingen.
In de tuingerichte woonkamer valt direct de prettige lichtinval op, met als echte sfeermaker een houtlook plavuizenvloer met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden en een deur naar de achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, netjes afgewerkt en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde ligt de zonnige tuin op het zuidwesten en is een heerlijke plek om tot laat van de zon te genieten, voorzien van een berging en een achterom.
1e verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en een berging, allemaal voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van elektrische rolluiken. De luxe badkamer is tot bovenaan betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, een 2e toilet, wastafelmeubel en raam wat veel daglicht geeft.
2e verdieping: Op deze verdieping vind je een ruime voorzolder met de technische ruimte onder andere voorzien van CV met hybride lucht/water warmtepomp en de aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast zijn er nog 2 extra slaapkamers, ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De tweede slaapkamer beschikt over 2 dakramen. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over praktische bergschotten en een vliering.
Kenmerken:
- Bouwjaar 2014
- Energielabel A
- 6 Zonnepanelen
- CV met hybride lucht/water warmtepomp
- Ruime hoekwoning
- 5 slaapkamers
- Kunststof dakkapel op de 2e verdieping
- Vloerverwarming op de begane grond
- Zonnige tuin op het zuidwesten met berging en achterom
- Gelegen in de zeer gewilde wijk ’t Land
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 499.900,- k.k. |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | hoekwoning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 2014 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Voorzieningen | mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen |
| Isolatie | dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd |
Energie
| Energielabel | A |
| Verwarming | cv ketel, warmtepomp |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Itho Daalderop, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 117 m² |
| Perceeloppervlakte | 180 m² |
| Inhoud | 429 m³ |
| Bergruimte oppervlakte | 5 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
Buitenruimte
| Ligging | in woonwijk |
| Tuin | achtertuin met een oppervlakte van 58 m² en is gelegen op het zuidwesten |
Bergruimte
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren |
| Schuur/berging | vrijstaand hout |
Media
Locatie
IK WIL EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN
Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen