IJsvogelhoek 18
3201 HR Spijkenisse
beschikbaar
€ 350.000,- k.k.
Interesse in deze woning?
Laurens helpt je graag verder! Neem contact met ons op.
Omschrijving
Instapklare eengezinswoning met zonnige tuin en moderne afwerking!
Ben je op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden eengezinswoning met een zonnige tuin, moderne voorzieningen én een centrale ligging? Dan is deze woning precies wat je zoekt!
Deze fijne tussenwoning is volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR-beglazing en beschikt over een moderne keuken en badkamer. De woning is rustig gelegen, met een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden, ideaal om de hele dag van de zon te genieten!
Ligging:
De woning ligt centraal, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Alles wat je nodig hebt, bevindt zich op korte afstand, terwijl je toch kunt genieten van een rustige woonomgeving.
Begane grond: Binnenkomst in de hal met meterkast en modern toilet. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en een open trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling, uitgerust met een 5-pitsgaskookplaat, combi-oven, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, die is voorzien van een achterom en een praktische stenen berging.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend 2e toilet en wasmachine aansluiting.
Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats voor de CV-ketel (bouwjaar 2019) en toegang tot de 3e slaapkamer, die is vergroot met een kunststof dakkapel.
Kenmerken:
- Energielabel B
- Volledig v.v. kunststof kozijnen met HR-beglazing
- Vloerisolatie circa 2020
- Gevelisolatie circa 2020
- Moderne keuken en badkamer
- Zonnige tuin op het zuiden met achterom
- Stenen berging
- 3 Volwaardige slaapkamers
- Centrale ligging nabij winkels, scholen en OV
- Oplevering in overleg
Lees meer
Ben je op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden eengezinswoning met een zonnige tuin, moderne voorzieningen én een centrale ligging? Dan is deze woning precies wat je zoekt!
Deze fijne tussenwoning is volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR-beglazing en beschikt over een moderne keuken en badkamer. De woning is rustig gelegen, met een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden, ideaal om de hele dag van de zon te genieten!
Ligging:
De woning ligt centraal, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Alles wat je nodig hebt, bevindt zich op korte afstand, terwijl je toch kunt genieten van een rustige woonomgeving.
Begane grond: Binnenkomst in de hal met meterkast en modern toilet. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en een open trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling, uitgerust met een 5-pitsgaskookplaat, combi-oven, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, die is voorzien van een achterom en een praktische stenen berging.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend 2e toilet en wasmachine aansluiting.
Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats voor de CV-ketel (bouwjaar 2019) en toegang tot de 3e slaapkamer, die is vergroot met een kunststof dakkapel.
Kenmerken:
- Energielabel B
- Volledig v.v. kunststof kozijnen met HR-beglazing
- Vloerisolatie circa 2020
- Gevelisolatie circa 2020
- Moderne keuken en badkamer
- Zonnige tuin op het zuiden met achterom
- Stenen berging
- 3 Volwaardige slaapkamers
- Centrale ligging nabij winkels, scholen en OV
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 350.000,- k.k. |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | tussenwoning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1980 |
| Bouwperiode | VANAF_1971_TM_1980 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Voorzieningen | mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam |
| Isolatie | dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas |
Energie
| Energielabel | B |
| Verwarming | cv ketel |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Remeha, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 92 m² |
| Perceeloppervlakte | 117 m² |
| Inhoud | 327 m³ |
| Bergruimte oppervlakte | 5 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
Buitenruimte
| Ligging | in woonwijk |
| Tuin | achtertuin met een oppervlakte van 53 m² en is gelegen op het zuiden |
Bergruimte
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren |
| Schuur/berging | vrijstaand steen |
Media
Locatie
IK WIL EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN
Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen