Griendwerker 16
3201 GC Spijkenisse
Open huis op dinsdag 24 juni 2025 van 09:00 tot 10:00 uur.
beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Interesse in deze woning?
Sander helpt je graag verder! Neem contact met ons op.
Omschrijving
Ruime gezinswoning met zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen erf
Ben je op zoek naar een woning met volop ruimte, een zonnige tuin én parkeergelegenheid op eigen terrein? Deze royale 4-(voorheen 5-)kamer eengezinswoning met uitbouw en ruime bergingen biedt je alle mogelijkheden om jouw ideale thuis te creëren.
Pluspunten van deze woning:
- Parkeerplaats op eigen erf
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Uitgebouwde woonkamer met veel leefruimte
- Kindvriendelijke en centrale ligging
Ligging:
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Spijkenisse. Op loop- en fietsafstand vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, het Medisch Centrum Spijkenisse en openbaar vervoer.
Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, toiletruimte (hangend toilet met fonteintje) en trapopgang.
De royale woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een plavuizenvloer, open haard en airconditioning. Via de kunststof schuifpui (met twee schuifdeuren) heb je direct toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten. Hier vind je een grote houten schuur én een extra stenen berging – ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyruimte.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt uitzicht op de voortuin en straatzijde met parkeerhavens. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een moderne keukenopstelling.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kasten, waaronder ruimte voor de wasmachine en de cv-installatie (Nefit 2009). Aan de achterzijde een ruime slaapkamer (voorheen 2) met vaste schuifwandkast.
De badkamer is voorzien van een hoekligbad, hangend toilet, wastafelmeubel, bidet en een dakraam voor natuurlijk licht en ventilatie.
Tweede verdieping:
Voorzolder met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon op het zuidwesten, uitkijkend over de achtertuin.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris: Clercx Leenders Breda
Aanvaarding in overleg, snelle oplevering mogelijk
Een ideale woning voor de handige koper die op zoek is naar ruimte, rust én potentie.
Lees meer
Ben je op zoek naar een woning met volop ruimte, een zonnige tuin én parkeergelegenheid op eigen terrein? Deze royale 4-(voorheen 5-)kamer eengezinswoning met uitbouw en ruime bergingen biedt je alle mogelijkheden om jouw ideale thuis te creëren.
Pluspunten van deze woning:
- Parkeerplaats op eigen erf
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Uitgebouwde woonkamer met veel leefruimte
- Kindvriendelijke en centrale ligging
Ligging:
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Spijkenisse. Op loop- en fietsafstand vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, het Medisch Centrum Spijkenisse en openbaar vervoer.
Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, toiletruimte (hangend toilet met fonteintje) en trapopgang.
De royale woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een plavuizenvloer, open haard en airconditioning. Via de kunststof schuifpui (met twee schuifdeuren) heb je direct toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten. Hier vind je een grote houten schuur én een extra stenen berging – ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyruimte.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt uitzicht op de voortuin en straatzijde met parkeerhavens. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een moderne keukenopstelling.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kasten, waaronder ruimte voor de wasmachine en de cv-installatie (Nefit 2009). Aan de achterzijde een ruime slaapkamer (voorheen 2) met vaste schuifwandkast.
De badkamer is voorzien van een hoekligbad, hangend toilet, wastafelmeubel, bidet en een dakraam voor natuurlijk licht en ventilatie.
Tweede verdieping:
Voorzolder met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon op het zuidwesten, uitkijkend over de achtertuin.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris: Clercx Leenders Breda
Aanvaarding in overleg, snelle oplevering mogelijk
Een ideale woning voor de handige koper die op zoek is naar ruimte, rust én potentie.
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 325.000,- k.k. |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | hoekwoning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1980 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | redelijk |
| Onderhoud buiten | redelijk |
| Isolatie | dubbel glas |
Energie
| Energielabel | C |
| Verwarming | cv ketel |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Intergas, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 126 m² |
| Perceeloppervlakte | 170 m² |
| Inhoud | 415 m³ |
| Bergruimte oppervlakte | 8 m² |
| Buitenruimte oppervlakte | 7 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
Buitenruimte
| Ligging | in woonwijk |
| Tuin | achtertuin met een oppervlakte van 40 m² en is gelegen op het westen |
Bergruimte
| Parkeergelegenheid | betaald parkeren, parkeervergunningen, op eigen terrein |
| Schuur/berging | vrijstaand steen |
Media
Locatie
IK WIL EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN
Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen