Graaflandstraat 8
3218 XV Heenvliet
beschikbaar
€ 565.000,- k.k.
Interesse in deze woning?
Sander helpt je graag verder! Neem contact met ons op.
Omschrijving
Unieke hoekwoning met karakter en comfort in "Heerlijk Heenvliet"
Ben je op zoek naar een instapklare, ruime woning met veel extra’s? Dan is deze prachtige hoekwoning met brede garage, uitbouw en eigen oprit precies wat je zoekt! Gelegen in de jonge en sfeervolle wijk Heerlijk Heenvliet, waar de karaktervolle jaren ’30 architectuur – met stijlvolle erkers en mooie goten – direct opvalt.
Een warme thuisbasis in een levendige omgeving
Heenvliet biedt het beste van twee werelden: een knusse dorpssfeer én alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Denk aan een gloednieuw winkelcentrum met o.a. een moderne Albert Heijn (binnenkort op loopafstand!), een gezellige weekmarkt, basisschool, sportverenigingen én een historische dorpskern met jaarlijkse evenementen.
Indeling van de woning
Begane grond:
Ruime entree/hal met een warme eikenhouten vloer en strak afgewerkte wanden. Keurig betegelde toiletruimte. Gezellige woonkamer met een uitbouw, eiken vloer, vloerverwarming én een sfeervolle open haard. Luxe open keuken (2017) met inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap – ideaal voor kookliefhebbers.
Eerste verdieping:
Drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren en vloerverwarming. Moderne badkamer (2017) met douche/ligbad, hangend toilet, stijlvol wastafelmeubel en een elektrische designradiator.
Tweede verdieping:
Veelzijdige zolderkamer Volledig afgewerkte zolder met dakraam, opstelplaats voor wasmachine, HR-combiketel en mechanische ventilatie – perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Buitenleven op z’n best
Fraai aangelegde tuin rondom de woning, met de hoofdtuin op het zonnige zuidoosten met een overkapping - ideaal voor lange zomeravonden. Aangebouwde stenen garage met elektra. Eigen parkeerplaats op eigen terrein.
Samengevat:
? Instapklare hoekwoning
? Luxe keuken & badkamer (beide 2017)
? Volledig voorzien van vloerverwarming
? Garage, oprit én zonnige tuin
? Wonen in een moderne wijk met dorps charme
Kom langs en ervaar zelf de rust, ruimte en warmte van deze heerlijke woning. Dit is jouw kans op een zorgeloos nieuw begin in Heenvliet!
Lees meer
Ben je op zoek naar een instapklare, ruime woning met veel extra’s? Dan is deze prachtige hoekwoning met brede garage, uitbouw en eigen oprit precies wat je zoekt! Gelegen in de jonge en sfeervolle wijk Heerlijk Heenvliet, waar de karaktervolle jaren ’30 architectuur – met stijlvolle erkers en mooie goten – direct opvalt.
Een warme thuisbasis in een levendige omgeving
Heenvliet biedt het beste van twee werelden: een knusse dorpssfeer én alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Denk aan een gloednieuw winkelcentrum met o.a. een moderne Albert Heijn (binnenkort op loopafstand!), een gezellige weekmarkt, basisschool, sportverenigingen én een historische dorpskern met jaarlijkse evenementen.
Indeling van de woning
Begane grond:
Ruime entree/hal met een warme eikenhouten vloer en strak afgewerkte wanden. Keurig betegelde toiletruimte. Gezellige woonkamer met een uitbouw, eiken vloer, vloerverwarming én een sfeervolle open haard. Luxe open keuken (2017) met inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap – ideaal voor kookliefhebbers.
Eerste verdieping:
Drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren en vloerverwarming. Moderne badkamer (2017) met douche/ligbad, hangend toilet, stijlvol wastafelmeubel en een elektrische designradiator.
Tweede verdieping:
Veelzijdige zolderkamer Volledig afgewerkte zolder met dakraam, opstelplaats voor wasmachine, HR-combiketel en mechanische ventilatie – perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Buitenleven op z’n best
Fraai aangelegde tuin rondom de woning, met de hoofdtuin op het zonnige zuidoosten met een overkapping - ideaal voor lange zomeravonden. Aangebouwde stenen garage met elektra. Eigen parkeerplaats op eigen terrein.
Samengevat:
? Instapklare hoekwoning
? Luxe keuken & badkamer (beide 2017)
? Volledig voorzien van vloerverwarming
? Garage, oprit én zonnige tuin
? Wonen in een moderne wijk met dorps charme
Kom langs en ervaar zelf de rust, ruimte en warmte van deze heerlijke woning. Dit is jouw kans op een zorgeloos nieuw begin in Heenvliet!
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 565.000,- k.k. |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | twee onder een kapwoning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 2017 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed tot uitstekend |
| Onderhoud buiten | goed tot uitstekend |
| Voorzieningen | zonnepanelen |
| Isolatie | dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas |
Energie
| Energielabel | A |
| Verwarming | cv ketel |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2017, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 144 m² |
| Perceeloppervlakte | 280 m² |
| Inhoud | 606 m³ |
| Inpandigeruimte oppervlakte | 24 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
Buitenruimte
| Ligging | aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, landelijk gelegen |
| Tuin | achtertuin met een oppervlakte van 108 m² en is gelegen op het zuidoosten |
Bergruimte
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren, op eigen terrein |
Media
Locatie
IK WIL EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN
Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen