Eufraatstraat 24

Ruime en verzorgde gezinswoning met 4 slaapkamers, parkeerplaats op eigen terrein, moderne keuken, royale woonkamer, overkapping en een fijne achtertuin!

Ben je op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en een praktische indeling mooi samenkomen? Dan is Eufraatstraat 24 zeker een bezichtiging waard. Deze verzorgde tussenwoning beschikt over circa 111 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een moderne keuken, een complete badkamer en een verrassend gezellige achtertuin met een royale overkapping. Bovendien is er volop bergruimte aanwezig en beschikt de woning over een vliering.

Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich daarnaast een praktische berging, die uitsluitend van buitenaf bereikbaar is. Een fijne plek voor bijvoorbeeld fietsen, voorraad en andere spullen.

De woonkamer is heerlijk ruim en licht. De neutrale afwerking en de grote raampartij aan de achterzijde zorgen voor een prettige, eigentijdse uitstraling. Er is meer dan voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De brede glazen schuifpui aan de achterzijde zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar legt ook een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De schuifpui is bovendien voorzien van twee volledig inschuifbare horren.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over veel werk- en kastruimte. Het granieten keukenblad geeft de keuken een verzorgde en luxe uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 80 cm brede Siemens inductiekookplaat met vijf kookzones, afzuigkap, combi-oven (2022), koel-vriescombinatie, vaatwasser (2018) en Quooker (2021). Daarnaast is de keuken voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Een comfortabel extraatje is de aanwezige vloerverwarming op de begane grond.

Ook buiten heeft deze woning iets extra's te bieden. De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De woning beschikt aan de achterzijde over elektrisch bedienbare buitenzonwering met een uitval van circa 3 meter. Achter in de tuin bevindt zich een royale overkapping, ingericht als sfeervolle lounge- en zitruimte. Hierdoor heb je ook op minder zonnige dagen een heerlijke plek om buiten te zitten. Een gezellige verlenging van de leefruimte waar je met familie en vrienden gemakkelijk vele avonden doorbrengt.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van voorzethorren. Daarnaast zijn de ramen op de volledige eerste verdieping uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken.

De badkamer is modern en luxe uitgevoerd en vormt een heerlijke plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Blikvanger is de royale inloopdouche met grote regendouche, handdouche en een comfortabele ingebouwde zitbank. De wand met natuursteenlook mozaïek geeft de ruimte daarbij een warme en stijlvolle uitstraling. Het brede wastafelmeubel met twee wastafels en twee kranen biedt volop ruimte, terwijl de grote spiegelwand en geïntegreerde verlichting het moderne karakter versterken. Verder beschikt de badkamer over een wandcloset, designradiator en een raam voor prettig daglicht. Voor extra comfort is de badkamer voorzien van separaat bedienbare elektrische vloerverwarming. De badkamer beschikt niet over een ligbad. Een complete badkamer met een fraaie combinatie van comfort, ruimte en luxe.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluiting en afvoer voor de wasapparatuur. Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer, die dankzij de dakramen prettig licht is. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig. Vanaf de overloop is via een vlizotrap ook de vliering bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Kortom: Een ruime en verzorgde gezinswoning waar je binnen én buiten alle ruimte hebt om prettig te wonen. Met vier slaapkamers, een moderne keuken, comfortabele badkamer, praktische bergruimte, diverse zonwerende voorzieningen en een fijne achtertuin met royale overkapping is dit een woning die veel wooncomfort te bieden heeft.

Kenmerken:
- Verzorgde en ruime tussenwoning
- Bouwjaar 1987
- Circa 111 m² woonoppervlakte
- Energielabel A
- Vier slaapkamers
- Ruime en lichte woonkamer
- Moderne keuken met granieten keukenblad
- Siemens inductiekookplaat van 80 cm breed met vijf kookzones
- Vloerverwarming op de begane grond
- Separaat bedienbare elektrische vloerverwarming in de badkamer
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Complete badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel
- Praktische inpandige berging aan de voorzijde
- Verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Royale overkapping met volop ruimte voor een lounge- en zithoek
- HR+++ beglazing
- Meterkast vernieuwd/uitgebreid in 2021
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Cv-installatie (Intergas, 2026)
- Een fijne gezinswoning met veel woon- én bergruimte
- Oplevering in overleg

Nieuwsgierig geworden naar Eufraatstraat 24? Neem contact op met Kompas Makelaars Spijkenisse voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij laten je deze woning graag persoonlijk zien!

Kompas Makelaars – wij wijzen je graag de weg naar jouw nieuwe thuis.