Elementenweg 36

Modern, verrassend ruim en helemaal klaar voor de toekomst!
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning waar comfort, een moderne afwerking en duurzaamheid mooi samenkomen? Dan verdient Elementenweg 36 absoluut je aandacht. Deze verzorgde woning beschikt over maar liefst 136 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen.

Binnen valt direct de eigentijdse uitstraling op. De royale leefruimte, moderne keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, ruime zolder en verzorgde badkamer maken dit een woning waar je eigenlijk alleen nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken. Ook op het gebied van duurzaamheid is er flink geïnvesteerd: de woning beschikt onder meer over een warmtepomp, vloerverwarming, airconditioning en 15 zonnepanelen. En dan is er nog de fijne achtertuin met berging én de praktische parkeerplaats. Kortom: een compleet huis met veel ruimte en een moderne uitstraling.

Nieuwsgierig geworden? Wij laten je Elementenweg 36 graag van binnen zien!

Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de royale leefruimte binnen. De begane grond heeft een gebruiksoppervlakte van circa 59,5 m² en biedt dankzij de open indeling volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. De donkere, greeploze fronten in combinatie met het royale werkblad en het kookeiland geven de keuken een luxe en rustige uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, combi-oven/combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Het kookeiland vormt tegelijkertijd een gezellige plek om aan te schuiven. Hierdoor staan koken en wonen mooi met elkaar in verbinding.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer. De grote raampartij met deur naar de tuin zorgt voor prettig veel daglicht en versterkt het ruimtelijke karakter van de woning. De lichte vloer in visgraatmotief loopt door over de begane grond en vormt een fraai contrast met de donkere keuken.

Ook buiten is het goed voor elkaar. De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels en biedt volop ruimte voor een royale lounge- of eethoek. De houten erfafscheidingen zorgen voor een beschut karakter. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging², ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de overloop en de badkamer. De slaapkamers hebben stuk voor stuk goede afmetingen, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is voor een gezin, maar bijvoorbeeld ook ruimte biedt voor een thuiswerkplek.
De badkamer is modern uitgevoerd met grote tegels in rustige tinten en zwarte accenten. Je vindt hier onder andere een inloopdouche met regendouche, een hangend toilet en een wastafel met meubel. De ronde spiegel met verlichting maakt het geheel compleet.

Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Dit is een bijzonder praktische ruimte die naar eigen wens kan worden gebruikt. Denk bijvoorbeeld aan een vierde slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of combinatie daarvan. Dankzij het dakraam komt er prettig daglicht binnen. Daarnaast is er bergruimte onder de schuine dakdelen en bevindt zich hier een aparte technische ruimte.

Bij deze woning is duidelijk aandacht besteed aan energiezuinig en comfortabel wonen, is de woning voorzien van een warmtepomp van Daikin, vloerverwarming en zonnepanelen.
Daarnaast zijn er 15 zonnepanelen aanwezig en drie airconditioningunits. Daarmee is de woning niet alleen modern afgewerkt, maar ook voorzien van installaties die passen bij het wooncomfort van nu.

Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, een praktisch pluspunt waardoor je de auto dichtbij huis kunt parkeren.

Kenmerken:
- 136 m² woonoppervlakte
- Royale begane grond van circa 59,5 m²
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Ruime zolder van circa 29,7 m², met mogelijkheden voor een extra slaap-/werkkamer
- Moderne keuken met kookeiland en uitgebreide inbouwapparatuur (2023)
- Moderne badkamer met inloopdouche (2023)
- Warmtepomp (Daikin)
- Vloerverwarming
- Drie airconditioningunits
- 15 zonnepanelen (2023)
- Verzorgde achtertuin
- Vrijstaande berging van circa 5 m²
- Eigen parkeerplaats
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A++++

Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte!

Elementenweg 36 combineert een royale woonoppervlakte met een moderne afwerking, veel praktische leefruimte en een uitgebreid pakket aan duurzame voorzieningen. Een huis dat zowel nu als met het oog op de toekomst veel te bieden heeft.

Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging. Neem contact op met Kompas Makelaars en ervaar zelf het wooncomfort van Elementenweg 36!

Kompas Makelaars – wij wijzen je graag de weg naar jouw nieuwe thuis.