Egge 16, POORTUGAAL
Onze klanten beoordelen ons met een 9,4
Egge 16

Egge 16

POORTUGAAL

verkocht onder voorbehoud

verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ben je op zoek naar een perfect onderhouden twee onder één kapwoning met garage in de wijk "Landweg" van Poortugaal? Dan is deze woning iets voor jou! Deze ruime woning heeft 5 slaapkamers, twee badkamers, een royale tuin met overkapping, eigen oprit en 12 zonnepanelen.

Indeling:
Begane grond:
De ruime voortuin geeft toegang tot de woningentree, de garage en via de zijtuin toegang tot de achtertuin.
Entree met toegang tot de hal. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot de inpandige garage met elektrische garagedeur, de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De sfeervolle en lichte woonkamer ligt over de volle breedte van de woning en heeft een verrassende indeling. Via de woonkamer heb je toegang tot de woonkeuken die aan de voorzijde van de woning ligt. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, kokend waterkraan en een gaskookplaat met afzuigschouw. De begane grond is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de verzorgde achtertuin met een ruime overkapping. Hier is genoeg ruimte om een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden en te genieten van het buitenleven.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, badkamer met douche en wastafel en apart toilet. 1e Ruime lichte slaapkamer ligt aan de voorzijde en waren voorheen 2. De ‘hoofd’ slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk ruim en heeft een prettig zicht over de tuin en toegang tot de 2e ruime badkamer met douche, ligbad en badkamermeubel De 3e en 4e slaapkamer liggen boven de 'garage'.

2e Verdieping:
Overloop met de voorzolder met de opstelling van de wasmachine, droger en Cv ketel. De zolderkamer is door de dakkapel voorzien van veel lichtinval en ruimte.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime woning met garage
- Eigen oprit
- 12 Zonnepanelen
- Twee badkamers
- Heerlijke achtertuin met overkapping
- Gelegen nabij Metrostation Poortugaal, basisscholen en supermarkt

Oplevering oktober 2024.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 599.900,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel A
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Vaillant VHR 24-28/3, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 156 m²
Perceeloppervlakte 246 m²
Inhoud 609 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 13 m²
Buitenruimte oppervlakte 2 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 120 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren

Plattegronden

Locatie

MAAK EEN AFSPRAAK

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen

Deel via social media