Dorpsweg 51
3227 AG Oudenhoorn
beschikbaar
€ 625.000,- k.k.
Interesse in deze woning?
Laurens helpt je graag verder! Neem contact met ons op.
Omschrijving
Knusse 2/1-kapwoning met royale schuur, bar en prachtig vrij uitzicht
Net buiten de bebouwde kom van het charmante dorp Oudenhoorn staat deze goed onderhouden 2/1-kapwoning op maar liefst 545 m² eigen grond. Hier geniet u van het landelijke buitenleven met weids polderuitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Deze woning combineert sfeer en comfort: een fraaie badkamer op de begane grond (2025), een royale serre met openslaande deuren en een heerlijke achtertuin met overkapping. De grote vrijstaande schuur met bijkeuken, werkplaats en een eigen bar mét loungehoek maken dit huis uniek – ideaal voor gezellige avonden of feestjes tot in de late uurtjes.
Begane grond: entree/hal met meterkast, stookruimte en toilet met fonteintje. De prachtige moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel is echt een plaatje!. Sfeervolle woonkamer (ca. 700x520) met balkenplafond, plavuizenvloer, open haard en airco (split-unit). Lichte woonkeuken met landelijke inrichting, granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de aangebouwde serre (ca. 450x330) met openslaande deuren naar de zonnige tuin.
1e Verdieping: De hoofdslaapkamer met dakkapel en prachtig uitzicht over de polder, tweede slaapkamer met inbouwkasten bereikbaar via slaapkamer 1 beschikt over een airco.
Bijgebouwen: De ruime vrijstaande stenen garage beschikt over een betonnen vloer, elektrisch bedienbare sectional-deur, verwarming en een beloopbare zolder. Aangebouwd treft u een werkplaats (voorzien van krachtstroom), bijkeuken met witgoedaansluitingen, een gezellige bar met toilet en een royale overkapping waar u heerlijk kunt ontspannen.
Kenmerken:
- Energielabel D
- 6 Zonnepanelen (2024)
- CV Ketel (2023)
- Moderne badkamer (2025)
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
- Garage met elektrische deur
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Prachtige ligging met vrij uitzicht aan voor- én achterzijde
- Een woning met karakter, volop leefruimte en unieke extra’s, op een fantastische locatie.
- Oplevering in overleg
Kom de sfeer zelf ervaren – u bent van harte welkom voor een bezichtiging!
Lees meer
Net buiten de bebouwde kom van het charmante dorp Oudenhoorn staat deze goed onderhouden 2/1-kapwoning op maar liefst 545 m² eigen grond. Hier geniet u van het landelijke buitenleven met weids polderuitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Deze woning combineert sfeer en comfort: een fraaie badkamer op de begane grond (2025), een royale serre met openslaande deuren en een heerlijke achtertuin met overkapping. De grote vrijstaande schuur met bijkeuken, werkplaats en een eigen bar mét loungehoek maken dit huis uniek – ideaal voor gezellige avonden of feestjes tot in de late uurtjes.
Begane grond: entree/hal met meterkast, stookruimte en toilet met fonteintje. De prachtige moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel is echt een plaatje!. Sfeervolle woonkamer (ca. 700x520) met balkenplafond, plavuizenvloer, open haard en airco (split-unit). Lichte woonkeuken met landelijke inrichting, granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de aangebouwde serre (ca. 450x330) met openslaande deuren naar de zonnige tuin.
1e Verdieping: De hoofdslaapkamer met dakkapel en prachtig uitzicht over de polder, tweede slaapkamer met inbouwkasten bereikbaar via slaapkamer 1 beschikt over een airco.
Bijgebouwen: De ruime vrijstaande stenen garage beschikt over een betonnen vloer, elektrisch bedienbare sectional-deur, verwarming en een beloopbare zolder. Aangebouwd treft u een werkplaats (voorzien van krachtstroom), bijkeuken met witgoedaansluitingen, een gezellige bar met toilet en een royale overkapping waar u heerlijk kunt ontspannen.
Kenmerken:
- Energielabel D
- 6 Zonnepanelen (2024)
- CV Ketel (2023)
- Moderne badkamer (2025)
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
- Garage met elektrische deur
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Prachtige ligging met vrij uitzicht aan voor- én achterzijde
- Een woning met karakter, volop leefruimte en unieke extra’s, op een fantastische locatie.
- Oplevering in overleg
Kom de sfeer zelf ervaren – u bent van harte welkom voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 625.000,- k.k. |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | per datum |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | twee onder een kapwoning |
| Aantal woonlagen | 2 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1930 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Voorzieningen | tv kabel, airconditioning, zonnepanelen |
| Isolatie | dubbel glas |
Energie
| Energielabel | D |
| Verwarming | cv ketel |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2023 van Atag, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 101 m² |
| Perceeloppervlakte | 545 m² |
| Inhoud | 353 m³ |
| Bergruimte oppervlakte | 71 m² |
| Buitenruimte oppervlakte | 5 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
Buitenruimte
| Tuin | achtertuin met een oppervlakte van 336 m² en is gelegen op het noordoosten |
Bergruimte
| Parkeergelegenheid | op eigen terrein |
| Schuur/berging | aangebouwd hout |
Media
Locatie
IK WIL EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN
Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen