Dorpsstraat 89, HEKELINGEN
Onze klanten beoordelen ons met een 9,4
Dorpsstraat 89

Dorpsstraat 89

HEKELINGEN

verkocht onder voorbehoud

verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Altijd al gedroomd van het wonen in een uniek huis? Dit is uw kans! Wij presenteren u met trots deze bijzondere woning, voorheen het gemeentehuis, gelegen in het hart van Hekelingen. Een stijlvolle woning met karakteristieke elementen zoals houten balken, "en suite" deuren, diverse authentieke details en zelfs een garage. Deze prachtige woning bevindt zich op een centrale locatie, met alle voorzieningen op loopafstand. Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Indeling:
Begane grond:
De stijlvolle entree/hal verwelkomt u met de meterkast (9 groepen), de trap naar de eerste verdieping, een half betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein, toegang tot de keuken en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer van ongeveer 27 m² is voorzien van een prachtig ornamentenplafond, een visgraatparketvloer, een open haard voor gezellige avonden, en een deur naar de tussengang, voorheen gebruikt als bedstee. Hier is nu een kast gemaakt waarin de c.v.-installatie (Remeha) is geplaatst.

De open keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, voldoende opbergruimte en biedt toegang tot de tuin. De keuken staat in verbinding met de eetkamer, waardoor koken en borrelen hier samenkomen. Ook is er een grote voorraadkast aanwezig. Via de eetkamer bereikt u de voormalige gevangeniscel, nu in gebruik als kantoorruimte.

1e Verdieping:
Via een stijlvolle trap bereikt u de eerste verdieping met toegang tot de slaapkamers, wasruimte en de badkamer. Aan de achterzijde is een kunststof dakkapel geplaatst. De slaapkamers van ongeveer 23 m² en 9 m² zijn beide aangename ruimtes. Vanuit de master bedroom, voorheen de raadszaal, bereikt u de badkamer. Deze is compleet uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche, hoekbad en zwevend toilet. Daarnaast is er een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

2e Verdieping:
Een ruime, goed geïsoleerde zolderruimte van circa 42 m² die u naar eigen wens kunt inrichten.

De knusse achtertuin van maar liefst 132 m² biedt een veranda, diverse groenpartijen, sierbestrating, een garage en een vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:
- Voormalig gemeentehuis
- Behoud van authentieke details
- Aanwezigheid van een garage
- Gemengd bestemmingsplan, informeer tevens naar de mogelijke plannen bij de makelaar

Oplevering in overleg.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis herenhuis
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1908
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen tv kabel

Energie

Energielabel D
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 191 m²
Perceeloppervlakte 260 m²
Inhoud 828 m³
Bergruimte oppervlakte 30 m²
Buitenruimte oppervlakte 15 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 132 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

MAAK EEN AFSPRAAK

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen

Deel via social media