Apollostraat 54

145 m² woonoppervlakte, 309 m² eigen grond, een diepe achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht én verrassend veel leefruimte. Welkom aan de Apollostraat 54!

Aan een autoluwe straat in de geliefde wijk Sterrenkwartier staat deze royale hoekwoning. Een huis dat vanaf de buitenzijde lang niet alles prijsgeeft, want achter de gevel vind je maar liefst 145 m² woonoppervlakte, een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en badkamer, inpandige garage, drie ruime slaapkamers, een dakterras en een heerlijke diepe achtertuin. En die ligging? Die verdient absoluut een aparte vermelding. Aan de achterzijde woon je heerlijk vrij met uitzicht over het groen, terwijl scholen, openbaar vervoer, speelvoorzieningen, het Vogelenzangpark en de winkelcentra Sterrenhof en Akkerhof op korte afstand liggen.

Indeling
Begane grond: Via de eigen oprit bereik je de entree. Binnen kom je in de hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en toegang tot zowel de woonkamer als de inpandige garage. Eenmaal in de woonkamer valt direct op hoeveel ruimte deze woning biedt. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor een bijzonder royale leefruimte en dankzij de grote raampartijen en deuren naar de tuin komt er volop daglicht naar binnen. De lichte visgraatvloer, strak afgewerkte wanden en zwarte accenten geven het geheel een moderne uitstraling.

Er is meer dan genoeg plaats voor een flinke zithoek én een grote eettafel. De brede verbinding met het achterste gedeelte van de woning versterkt het open karakter en zorgt voor een fijne relatie met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken. De witte fronten worden gecombineerd met een donker werkblad en een uitgebreide set inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, combi-oven/combi-magnetron, koelkast en vaatwasser (2023). Ook is er een Quooker aanwezig. Dankzij het daklicht en het grote zijraam is ook hier opvallend veel natuurlijk licht aanwezig. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en is extra ruimte voor bijvoorbeeld voorraad en huishoudelijke spullen. Een fijne toevoeging die ervoor zorgt dat deze apparatuur uit het zicht van de keuken en woonkamer kan worden geplaatst.

Praktisch is de inpandige garage, die volop mogelijkheden biedt voor fietsen, opslag, hobby's of andere doeleinden.

Wie graag buiten is, zit hier goed. De woning staat op 309 m² eigen grond en beschikt over een diepe achtertuin op het zuidwesten. De tuin biedt een combinatie van terrassen, gazon en volwassen beplanting en heeft door zijn afmetingen verschillende plekken om van zon of schaduw te genieten. Achterin staat een vrijstaande berging met overkapping. Maar het mooiste is misschien wel wat er achter de tuin ligt: groen. Geen directe achterburen die tegen de tuin aan kijken, maar een vrije, groene omgeving. Dat geeft de tuin én de woning een prettig gevoel van ruimte en privacy.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn momenteel twee royale slaapkamers aanwezig. Oorspronkelijk waren dit er drie, waardoor er voor wie behoefte heeft aan een extra kamer mogelijkheden zijn om de indeling opnieuw aan te passen. De slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder ruim en beslaat een groot deel van de breedte van de woning. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een vaste kastenwand.

Ook de badkamer past goed bij het moderne karakter van de woning. Deze is uitgevoerd met een ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De combinatie van lichte en grijze tegels met zwart sanitair zorgt voor een eigentijdse uitstraling.

Tweede verdieping: Ook boven houdt de ruimte niet op. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog eens circa 26,9 m² woonoppervlakte. Hier bevindt zich een zeer royale derde slaapkamer die uiteraard ook uitstekend gebruikt kan worden als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Daarnaast is er bergruimte en bevindt zich hier de cv-opstelling (Remeha Avanta, 2010). Een bijzonder extraatje is het dakterras van circa 12 m². Hier zit je boven de tuin en kijk je heerlijk uit over het achterliggende groen. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven en het vrije uitzicht te genieten.

De Apollostraat ligt in de wijk Sterrenkwartier. Ondanks de rustige en autoluwe ligging zijn de dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Scholen, openbaar vervoer, speelvoorzieningen, het Vogelenzangpark en de winkelcentra Sterrenhof en Akkerhof bevinden zich op korte afstand. Zo combineer je hier een rustige woonomgeving met de praktische voordelen van voorzieningen in de buurt.

Kenmerken:
- Royale hoekwoning in Sterrenkwartier;
- 145 m² woonoppervlakte;
- 309 m² eigen grond;
- uitgebouwde woonkamer;
- moderne keuken en badkamer;
- drie (voorheen 4) royale slaapkamers
- ruime tweede verdieping met circa 26,9 m² woonoppervlakte;
- 12 zonnepanelen;
- dakterras van circa 12 m²;
- diepe achtertuin op het zuidwesten;
- fraaie vrije ligging aan de achterzijde;
- inpandige garage;
- vrijstaande berging met overkapping;
- parkeren op eigen terrein;
- autoluwe ligging;
- nabij groen, winkels, scholen en openbaar vervoer.

Een huis met ruimte. Heel veel ruimte zelfs. Binnen, buiten én in het uitzicht.

Ben je benieuwd hoe Apollostraat 54 in het echt aanvoelt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Kompas Makelaars – wij wijzen je graag de weg naar jouw nieuwe thuis.