Accordeonpad 13
3208 DA Spijkenisse
beschikbaar
€ 580.000,- k.k.
Interesse in deze woning?
Laurens helpt je graag verder! Neem contact met ons op.
Omschrijving
Vrijstaand wonen op een prachtige hoeklocatie met garage, royale tuin en een hoog afwerkingsniveau.
De woning ligt aan het einde van een autoluwe straat, op steenworp afstand van een kinderspeelplaats en het groene Park Vogelenzang. Hier geniet je van rust, ruimte én comfort.
Aan een rustig en groen gelegen woonpad in Spijkenisse staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met eigen garage, royale oprit, zonnige tuin en verrassend veel leefruimte. Een woning die direct opvalt door de verzorgde uitstraling, de moderne afwerking én het comfortabele woongevoel.
Vanaf het eerste moment ervaart u hier rust, ruimte en kwaliteit. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg onderhouden en gemoderniseerd, waardoor u zonder klussen direct kunt genieten.
Begane grond: Entree/hal, meterkast, modern zwevend toilet, inpandige deur naar de garage en trapopgang naar de 1e verdieping. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en biedt dankzij de grote raampartijen en schuifpui een prachtige verbinding met de fraai aangelegde achtertuin. De warme houten vloer, moderne kleurstellingen en sfeervolle inrichting zorgen voor een gezellige uitstraling.
De open keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur (Quooker kraan, vaatwasser, combi-oven, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap) veel werkruimte en een gezellige baropstelling aan het raam. Een heerlijke plek voor ontbijt, koffie of een goed glas wijn tijdens het koken.
De garage is zowel van binnenuit als via de oprit bereikbaar en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor deze ruimte ook praktisch in gebruik is als wasruimte of extra bergruimte.
1e Verdieping: Overloop welke toegang biedt tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. De royale balkonruimte aan de zijkant van de woning geeft extra buitenbeleving en maakt deze verdieping bijzonder aantrekkelijk.
2e Verdieping: Ruime voorzolder met opstelling CV-ketel met hybride warmtepomp met een optie voor uitbreiding van een water boiler en volop bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de dakramen is ook deze verdieping heerlijk licht en multifunctioneel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte. Tevens bevindt zich hier nog een extra slaapkamer met dakraam.
Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde achtertuin biedt meerdere terrassen, veel privacy en een sfeervolle overkapping/loungehoek waar u tot in de late uurtjes kunt ontspannen. Door de vrije ligging en het vele groen voelt deze tuin als een oase van rust.
Kenmerken:
- Energielabel A
- 14 Zonnepanelen (2018)
- Vloerisolatie 2022
- Dakisolatie
- Gevelisolatie
- CV Ketel (2016) met hybride warmtepomp (2023)
- Vrijstaande woning op een mooie hoek locatie
- Eigen garage en ruime oprit
- Zeer goed onderhouden
- Moderne keuken
- Royale en lichte woonkamer
- Balkon én zonnige achtertuin
- Fraai aangelegde tuin met overkapping
- Veel privacy
- Oplevering in overleg
Lees meer
De woning ligt aan het einde van een autoluwe straat, op steenworp afstand van een kinderspeelplaats en het groene Park Vogelenzang. Hier geniet je van rust, ruimte én comfort.
Aan een rustig en groen gelegen woonpad in Spijkenisse staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met eigen garage, royale oprit, zonnige tuin en verrassend veel leefruimte. Een woning die direct opvalt door de verzorgde uitstraling, de moderne afwerking én het comfortabele woongevoel.
Vanaf het eerste moment ervaart u hier rust, ruimte en kwaliteit. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg onderhouden en gemoderniseerd, waardoor u zonder klussen direct kunt genieten.
Begane grond: Entree/hal, meterkast, modern zwevend toilet, inpandige deur naar de garage en trapopgang naar de 1e verdieping. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en biedt dankzij de grote raampartijen en schuifpui een prachtige verbinding met de fraai aangelegde achtertuin. De warme houten vloer, moderne kleurstellingen en sfeervolle inrichting zorgen voor een gezellige uitstraling.
De open keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur (Quooker kraan, vaatwasser, combi-oven, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap) veel werkruimte en een gezellige baropstelling aan het raam. Een heerlijke plek voor ontbijt, koffie of een goed glas wijn tijdens het koken.
De garage is zowel van binnenuit als via de oprit bereikbaar en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor deze ruimte ook praktisch in gebruik is als wasruimte of extra bergruimte.
1e Verdieping: Overloop welke toegang biedt tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. De royale balkonruimte aan de zijkant van de woning geeft extra buitenbeleving en maakt deze verdieping bijzonder aantrekkelijk.
2e Verdieping: Ruime voorzolder met opstelling CV-ketel met hybride warmtepomp met een optie voor uitbreiding van een water boiler en volop bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de dakramen is ook deze verdieping heerlijk licht en multifunctioneel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte. Tevens bevindt zich hier nog een extra slaapkamer met dakraam.
Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde achtertuin biedt meerdere terrassen, veel privacy en een sfeervolle overkapping/loungehoek waar u tot in de late uurtjes kunt ontspannen. Door de vrije ligging en het vele groen voelt deze tuin als een oase van rust.
Kenmerken:
- Energielabel A
- 14 Zonnepanelen (2018)
- Vloerisolatie 2022
- Dakisolatie
- Gevelisolatie
- CV Ketel (2016) met hybride warmtepomp (2023)
- Vrijstaande woning op een mooie hoek locatie
- Eigen garage en ruime oprit
- Zeer goed onderhouden
- Moderne keuken
- Royale en lichte woonkamer
- Balkon én zonnige achtertuin
- Fraai aangelegde tuin met overkapping
- Veel privacy
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 580.000,- k.k. |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | halfvrijstaande woning |
| Aantal woonlagen | 3 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1986 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | goed |
| Onderhoud buiten | goed |
| Voorzieningen | dakraam, zonnepanelen |
| Isolatie | dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas |
Energie
| Energielabel | A |
| Verwarming | cv ketel, warmtepomp |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Vaillant, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 118 m² |
| Perceeloppervlakte | 230 m² |
| Inhoud | 485 m³ |
| Inpandigeruimte oppervlakte | 17 m² |
| Buitenruimte oppervlakte | 13 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Buitenruimte
| Ligging | aan rustige weg |
| Tuin | achtertuin met een oppervlakte van 154 m² en is gelegen op het zuidwesten |
Bergruimte
| Garage | aangebouwde stenen garage |
| Parkeergelegenheid | openbaar parkeren |
Media
Locatie
IK WIL EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN
Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen