Nieuws op de woningmarkt 2023
Goed nieuws voor iedereen die zijn woning wil verkopen: de woningmarkt heeft in 2023 een flinke opleving laten zien. Waar het een tijdlang wat rustiger was, zien we nu duidelijk dat er weer meer huizen verkocht worden én dat de prijzen stijgen. Voor verkopers zijn dat natuurlijk gunstige ontwikkelingen.
Meer woningen verkocht
Uit de cijfers van makelaarsvereniging NVM blijkt dat in het vierde kwartaal van 2023 maar liefst 36.500 bestaande koopwoningen van eigenaar wisselden. Dat is het hoogste aantal transacties in twee jaar tijd. Vooral appartementen waren populair. Dat kwam niet alleen doordat er veel vraag naar was, maar ook omdat er in die periode meer appartementen op de markt kwamen.
Voor kopers betekende dit meer keuzemogelijkheden, en voor verkopers juist meer kans op een snelle verkoop.
Stijgende huizenprijzen
Niet alleen het aantal verkopen nam toe, ook de prijzen gingen omhoog. Wie eind 2023 een bestaande woning kocht, betaalde daar gemiddeld 5,3% meer voor dan een jaar eerder. De gemiddelde verkoopprijs kwam uit op €434.000.
Dat is goed nieuws voor huiseigenaren die plannen hebben om te verkopen. De kans is groot dat jouw woning nu meer waard is dan je denkt.
Wat betekent dit voor jou?
Als je al langer twijfelt over verhuizen of je woning verkopen, dan is dit hét moment om je opties te verkennen. De markt laat zien dat er veel beweging is, en daar kun jij als verkoper van profiteren.
Benieuwd naar de actuele waarde van jouw woning? Dan is een gratis waardebepaling de perfecte eerste stap. Zo weet je precies wat je huis op dit moment waard is en kun je met een helder beeld nadenken over je volgende stap.
Hoe werkt een gratis waardebepaling?
Bij Kompas Makelaars maken we het je zo eenvoudig mogelijk. Het proces ziet er als volgt uit:
-
Kennismaking – Eén van onze makelaars komt vrijblijvend bij je langs. Tijdens dit gesprek nemen we je woning door, bespreken we jouw wensen en leggen we uit hoe wij werken.
-
Analyse – We kijken naar de ligging, het woonoppervlak, de staat van onderhoud en bijzondere kenmerken van jouw woning. Daarnaast nemen we ook omliggende woningen, gemeentelijke plannen en natuurlijk de actuele stand van de woningmarkt mee.
-
Advies – Op basis van ons onderzoek ontvang je een realistisch advies over de waarde van je woning én een voorstel voor de vraagprijs als je besluit te verkopen. Je krijgt ook een heldere offerte, zodat je precies weet waar je aan toe bent als je jouw woning via Kompas Makelaars in de verkoop zet.
Het mooie? Deze waardebepaling is geheel gratis en vrijblijvend.
Waarom kiezen voor Kompas Makelaars?
Wij begrijpen dat een woning verkopen een grote stap is. Daarom staan wij al meer dan 50 jaar klaar voor huiseigenaren in Nissewaard en omgeving. Wat je van ons mag verwachten:
-
De persoonlijke aanpak van een familiebedrijf.
-
Korte lijnen en altijd een vertrouwd gezicht.
-
Bereikbaar wanneer het jou uitkomt – ook ’s avonds en in het weekend.
-
Uitgebreide presentatie van jouw woning op Funda, onze website, social media én in onze etalage in hartje Spijkenisse.
-
De best verkopende én hoogst beoordeelde makelaar van Spijkenisse (met een 9,5 op Funda uit meer dan 200 reviews).
Met onze ervaring en betrokkenheid zorgen we ervoor dat jouw woning optimaal in de markt wordt gezet en je het beste resultaat behaalt.
Tijd voor actie
De cijfers laten zien dat de woningmarkt volop in beweging is. Meer verkopen, hogere prijzen en een groot aantal geïnteresseerde kopers maken dit een gunstige tijd om jouw woning te verkopen.
Wil jij weten wat jouw woning waard is en hoe je kunt profiteren van de huidige markt? Plan dan vandaag nog een gratis waardebepaling in bij Kompas Makelaars.
Ga naar https://daarom.kompasmakelaars.nl en ontdek snel en vrijblijvend de waarde van jouw woning óf neem contact met ons op!
