Waldhoornstraat 35, Spijkenisse - Kompas NVM Makelaars Spijkenisse
Onze klanten beoordelen ons met een 9,5

Waldhoornstraat 35

Spijkenisse

verkocht onder voorbehoud

verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan de rand van de wijk Vogelenzang-Noord ligt deze perfect onderhouden 2-onder-1 kapwoning met parkeerplaats op eigen terrein en vrij uitzicht over de weilanden. De woning ligt nabij het Vogelenzangpark, recreatiegebied Bernisse, uitvalswegen naar de A15, scholen en winkels.

Begane grond: Entree/hal, meterkast, zwevend toilet, inpandig deur naar de berging aan de voorzijde en trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en beschikt over een uitbouw en door het hoge plafond geeft dit een enorm ruimtelijk effect. De woonkamer beschikt over een natuurstenen vloer (Noors leisteen), gashaard en middels een dubbele schuifpui heeft u toegang tot de riante overkapping en de zonnige tuin die prachtig vrijuitzicht biedt op de weilanden. Dit is een uniek plekje Spijkenisse. De achtertuin is prachtig aangelegd en beschikt over meerdere terrassen en de overkapping is v.v. een lichtstraat, buitenkeuken (ter overname) en elektrische screens. Zo kunt u het hele jaar heerlijk buiten zitten.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is v.v. een eiland, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, quooker kraan, combi-oven en koel-vriescombinatie.

1e verdieping: Overloop welke toegang biedt tot de 2 (voorheen 3) slaapkamers v.v. een houten lamelparket vloer. De nette badkamer is tot bovenaan betegeld en beschikt over een inloopdouche en wastafel met meubel. Separaat zwevend toilet.

2e verdieping: Voorzolder met aparte ruimte met opstelling CV Ketel (2012) en wasmachine en droger aansluiting. Ruime 3e Slaapkamer met kunststof dakkapel met elektrisch rolluik. Vanuit deze slaapkamer wederom een schitterend uitzicht.

Kenmerken:
- Eigen grond 332m2
- Riante op hoog niveau afgewerkte overkapping (2017)
- Uitbouw aan de achterzijde (2004)
- Oprit op eigen terrein
- Diepe achtertuin met fraai uitzicht op de polder
- Oplevering in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming hete lucht verwarming
Warm water cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 145 m²
Perceeloppervlakte 549 m²
Inhoud 586 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 5 m²
Bergruimte oppervlakte 4 m²
Buitenruimte oppervlakte 35 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 180 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid op eigen terrein
Schuur/berging inpandig

Plattegronden

Locatie

MAAK EEN AFSPRAAK

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen

Deel via social media