Waldhoornstraat 13, Spijkenisse - Kompas NVM Makelaars Spijkenisse
Onze klanten beoordelen ons met een 9,5

Waldhoornstraat 13

Spijkenisse

verkocht

verkocht

Geinteresseerd?

Omschrijving

Uniek, aan de rand van de wijk Vogelenzang-Noord ligt deze fraaie instapklare 2-onder-1 kapwoning met garage en vrij uitzicht over de weilanden. De woning is voorzien van een nieuwe moderne luxe keuken, duurzame laminaatvloer (Berry/Alloc waterdicht/hoogste klasse) met vloerverwarming, grote garage met vliering, moderne badkamer én 4 slaapkamers waarvan 2 met een dakkapel.

Indeling:
Begane grond:
Oprit met eigen parkeerplaats, toegang tot de garage middels elektrische deur en de entree van de woning met hal, meterkast, moderne wandtoilet (2019) met fraaie betegelde wanden en trap opgang naar de 1e verdieping.

De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning, heeft gestuukte wanden en biedt middels de achterdeur toegang tot de zonnige tuin met prachtig uitzicht over het polderlandschap. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de ruime garage met vliering en elektrische sectionele garage deur (2018).
De moderne nieuwe keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en een 12 liter plintboiler).

1e Verdieping:
Overloop die toegang biedt tot de 3 slaapkamers allen v.v. elektrische rolluiken. 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Beide slaapkamers hebben uitzicht over de weilanden. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde is v.v. een dakkapel. Moderne badkamer welke is voorzien van een ruime inloopdouche, hangend toilet, designradiator en wastafel met meubel.

2e Verdieping:
Voorzolder met kunststof Velux dakraam ((2019) opstelling CV Ketel (2005) en aansluiting wasmachine en droger. Ruime sfeervolle 4e slaapkamer met airco (2019), dakkapel met elektrisch rolluik en fraai uitzicht over de polders.

Kenmerken:
- Moderne nieuwe luxe keuken (Nolte keuken uit oktober 2020)
- Moderne luxe badkamer
- Buitenzijde in 2020 geschilderd
- Kunststof kozijnen 1e verdieping, 2e verdieping en begane grond aan de voorzijde
- Nieuwe zandcementvloer met 5 groepsvloerverwarming op de begane grond
- Uniek ligging met vrij uitzicht over polderlandschap
- Rolluiken zijn middels app op afstand te bedienen
- Oprit op eigen terrein en garage met vliering
- Elektrisch zonnescherm
- Het dak van de zolder verdieping is in 2019 extra geïsoleerd


Oplevering in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status verkocht
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Voorzieningen dakraam, rolluiken en tv kabel
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel C
Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 124 m²
Perceeloppervlakte 228 m²
Inhoud 532 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 21 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 108 m² en is gelegen op het zuiden

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media