Trombonestraat 6, Spijkenisse - Kompas NVM Makelaars Spijkenisse
Onze klanten beoordelen ons met een 9,5

Trombonestraat 6

Spijkenisse

verkocht onder voorbehoud

verkocht onder voorbehoud

Geinteresseerd?

Omschrijving

Keurig onderhouden eengezinswoning in de gewilde woonwijk Vogelenzang-Noord!

Volledig geïsoleerde eengezinswoning met 3 (voorheen 4) slaapkamers en achtertuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom gelegen in een autoluwe straat.
Kunststof dakkapel op eerste verdieping, moderne badkamer en toilet (2009) en gelegen op een prettige woonlocatie in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Vogelenzang-Noord nabij o.a. de supermarkt/winkels, openbaar vervoer (bus en metro), scholen, het Symfonieplein, het Vogelenzang Park en de polder.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de groene en zonnige tuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een dubbele wandopstelling en is v.v. koelkast, vriezer, combi-magnetron, 5 pits-gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Woonkamer en keuken zijn geheel v.v. een moderne PVC vloer (2020).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de master-bedroom aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) en een ruime slaapkamer aan de voorzijde met kunststof dakkapel. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel meubel met dubbele wasbak, zwevend toilet en geheel betegeld en v.v. vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling cv combiketel Remeha HR (2013), mechanische ventilatie unit, aansluitingen voor wasmachine en droger en Velux dakraam, toegang naar de ruime 3e slaapkamer met Velux dakraam en vliering. Beide ramen zijn voorzien van buitenzonwering.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 107m2;
- Kunststof dakkapel aan de voorzijde;
- Bouwjaar 1985, volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas;
- Woonkamer en master-bedroom voorzien van elektrische rolluiken;
- Combiketel Remeha HR(2013);
- Moderne badkamer en toilet (2009);
- Definitief energielabel A;
- Gelegen in de gewilde woonwijk Vogelenzang- Noord;
- Moderne PVC vloer begane grond (2020);
- Zonnige tuin op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm (3,5 meter uitval)
- Voorzien van 14 zonnepanelen
- Rotterdam bereikbaar binnen 30 minuten
- Oplevering: In overleg.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 299.900,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Voorzieningen mechanische ventilatie, rolluiken en tv kabel
Isolatie muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 107 m²
Perceeloppervlakte 132 m²
Inhoud 365 m³
Buitenruimte oppervlakte 3 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 58 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media