Op donderdagmiddag 19 december bent u tussen 16.00 tot 17.30 uur van harte welkom voor de eerste inloopmiddag van Stella Nova. De inloopmiddag wordt georganiseerd bij Kompas Makelaars (Raadhuislaan 2 in Spijkenisse).

U hoeft geen afspraak te maken en kunt gewoon binnenlopen. Het verkoopteam is aanwezig om u onder genot van een lekker bakje koffie of thee meer te vertellen over dit prachtige plan. Daarnaast ontvangt u dan ook direct de verkoopbrochure.

Bent u op zoek naar een ruime en vooral duurzame nieuwbouwwoning? Dan is nieuwbouwproject Stella Nova zeer geschikt voor u!

Type: Weegschaal

• Woonoppervlakte vanaf circa 144 m2
• Kaveloppervlakte vanaf circa 131 m² tot 138 m²
• Brede woning met grote woonkamer en open keuken
• Standaard voorzien van 3 ruime slaapkamers, optioneel zijn meerdere slaapkamers mogelijk
• Vrij indeelbare zolderverdieping
• Ruime achtertuin
• Diverse ruwbouwopties om uw droomwoning op uw wensen af te stemmen

Aan het groene plantsoen in het midden van dit woongebied wordt een korte rij van 6 eengezinswoningen met 2 woonlagen en een zolder gerealiseerd.

Deze woningen lijken qua gevel het meest op reguliere eengezinswoningen maar hebben een grote beukmaat van 6 m. Hier is bewust voor gekozen. Het effect van deze grote beukmaat ziet u natuurlijk goed in de woonkamer, maar ook zeker in de slaapkamers en badkamer. Deze zijn nu standaard groter dan bij een reguliere eengezinswoning.

Ondanks het schuine dak is het mogelijk om een extra kamer op de tweede verdieping te realiseren. Daarnaast kunt u kiezen uit diverse ruwbouwopties als uitbouwen, dakkapellen en indelingsvarianten.

Woningtype Weegschaal krijgt een berging achterin de tuin. De tuin is gelegen op het zonnige westen.

Energieneutrale woningen
Onderstaand een opsomming van de duurzaamheidsmaatregelen die standaard in de woningen worden doorgevoerd:
• Uitstekende isolatie: de woningen zijn zeer goed geïsoleerd. Door toepassing van slimme technieken blijft het
binnenklimaat het hele jaar door aangenaam én gezond!
• Zonnepanelen: het dakvlak van uw woning wordt standaard voorzien van zonnepanelen.
• Bodemwarmtepomp: deze pomp haalt via een bodemlus warmte uit de aardbodem en gebruikt dit om het
leidingwater te verwarmen. Hier is een huur- of koopovereenkomst van toepassing.
• Vloerverwarming en -koeling: nooit meer koude voeten door toepassing van vloerverwarming. Zo is er minder
stofcirculatie en is er altijd een aangename temperatuur in de woning. Daarnaast kunt u ook profiteren van
vloerkoeling in de zomer.
• Gebalanceerde ventilatie: het gebalanceerde ventilatiesysteem vervangt de ventilatieroosters in de gevel. De
warme binnenlucht wordt afgezogen en verwarmt de koelere buitenlucht voor, die de ruimten in wordt geblazen.
• Warmteterugwinning uit het douchewater: dit systeem haalt warmte uit het wegstromende douchewater om het
koudere leidingwater voor te verwarmen. Hierdoor is er minder energie nodig om het douchewater op temperatuur
te brengen.

In collegiale verkoop met Q-makelaars.