Schaperstraat 76, Dordrecht - Kompas NVM Makelaars Spijkenisse
Onze klanten beoordelen ons met een 9,3

Schaperstraat 76

Dordrecht

verkocht onder voorbehoud

verkocht onder voorbehoud

Geinteresseerd?

Omschrijving

Royaal 4 (voorheen 5) kamer HOEK-appartement op de TOP-etage van een goed onderhouden appartementencomplex met lift en gelegen in een rustige woonomgeving en omringd door veel groen!
Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 88 m² en is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, nette keuken, badkamer (2018), 3 slaapkamers, balkon aan de voor- en achterzijde en een inpandige berging in de onderbouw van het complex.
Daarnaast is het appartement volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en centrale verwarming middels blokverwarming.
Het appartement is vrij gelegen en heeft zowel aan de voor-, zij- als achterzijde fraai uitzicht. Tevens zijn voorzieningen als winkelcentrum Crabbehof, Wielwijkpark, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik.

Centrale ontvangstruimte: Het afgesloten portiek bevindt zich aan de voorzijde van het complex en is voorzien van een brieven- en bellentableau. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de woning op de 6e (tevens hoogste) verdieping. Ook heeft u vanuit het portiek toegang tot de berging.

6e etage: De ruime entree is voorzien van een betegelde vloer, lambrisering en gestuukt plafond en biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Tevens is de hal voorzien van een intercominstallatie en de meterkast en toilet. De ruime woonkamer is mede door de erker aan de zijkant voorzien van veel lichtinval en biedt zowel aan de voor-, zij- en achterzijde vrij uitzicht. De woonkamer is afgewerkt met een betegelde vloer en gestuukt plafond. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde. Doordat één van de slaapkamer bij de woonkamer is betrokken, is deze extra groot. Indien gewenst, is de indeling op relatief eenvoudige wijze weer terug te brengen in de oude staat.
De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling met kunststof aanrechtblad en betegelde achterwand. Ook de vloer is voorzien van betegeling en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. De keuken biedt plaats aan de geiser (Nefit, 2014) welke eigendom is.
De badkamer is in 2018 vernieuwd en is uitgevoerd in lichtgrijze kleurstelling met granito vloer. De badkamer beschikt over een doucheruimte en badkamermeubel.
Het appartement beschikt over 3 slaapkamers.
Berging: In de onderbouw van het complex bevindt zich een ruime inpandige berging (4,00 x 2,02) welke is voorzien van verlichting.

Kenmerken:
Het appartementencomplex beschikt over een actieve Vereniging Van Eigenaren. De maandelijkse V.v.E. bijdrage is € 241,-- Voorschot stookkosten zijn € 75,-- euro;
De woning is in 2009 volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++);
De radiatoren zijn in 2009 vernieuwd;
Het dak is in 2017 voorzien van nieuwe dakbedekking met isolatie;
De gevels zijn in 2017 geïsoleerd;
In 2017 zijn 3 nieuwe CV-ketels geplaatst voor de blokverwarming;
Centrale verwarming vindt plaats middels blokverwarming. Warmwater-voorziening middels een geiser (Eigendom, Nefit, 2014);
Oplevering in overleg
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 159.900,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement portiekflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 6
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak plat dak
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Warm water geiser eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 88 m²
Buitenruimte oppervlakte 10 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging aan park en in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging inpandig

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media