Ring 45
Simonshaven
verkocht
verkocht
Geinteresseerd?
Wij helpen u graag
Omschrijving
In het prachtige dorpje Simonshaven, aan de rand van het recreatiegebied “De Bernisse” ligt deze hoekwoning met royale schuur, op totaal 165 m2 eigen grond met meerdere parkeerplaatsen. De woning is vanaf 2009 tot heden flink gemoderniseerd en vergroot. Buitenschilderwerk 2022.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (2010 geheel vernieuwd incl. bedrading) en deur naar de gezellige woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, alles brander en spiltrap naar de 1e verdieping.
In de aanbouw (2010) aan de achterzijde is de keuken gesitueerd welke een L-opstelling heeft en is v.v. een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Vanuit de keuken heeft u middels een hal toegang tot de opbergkast, separaat toilet en badkamer. De badkamer (2010) is v.v. een inloopdouche en wastafel met meubel.
1e verdieping:
Ruime open zolder/slaapkamer v.v. een dakkapel (2010), dakraam en een nette laminaatvloer.
Ruime tuin met grote berging aan de achterzijde. Op de oprit aan de zijkant van het huis heeft u de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren.
Kenmerken:
- CV Ketel (Vaillant 2010)
- Recht van overpad van de buren aan de achterzijde van de woning.
- Buitenschilder werk 2022
- Bitumen dakbedekking vervangen 2010 (dakkapel). Op de uitbouw is EPDM gebruikt.
- Gevels en dak geïsoleerd in 2010
- Aanbouw aan de achterzijde 2010
- Nieuwe meterkast en bedrading (2010)
Oplevering is in overleg.
+ Lees de volledige omschrijving
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (2010 geheel vernieuwd incl. bedrading) en deur naar de gezellige woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, alles brander en spiltrap naar de 1e verdieping.
In de aanbouw (2010) aan de achterzijde is de keuken gesitueerd welke een L-opstelling heeft en is v.v. een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Vanuit de keuken heeft u middels een hal toegang tot de opbergkast, separaat toilet en badkamer. De badkamer (2010) is v.v. een inloopdouche en wastafel met meubel.
1e verdieping:
Ruime open zolder/slaapkamer v.v. een dakkapel (2010), dakraam en een nette laminaatvloer.
Ruime tuin met grote berging aan de achterzijde. Op de oprit aan de zijkant van het huis heeft u de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren.
Kenmerken:
- CV Ketel (Vaillant 2010)
- Recht van overpad van de buren aan de achterzijde van de woning.
- Buitenschilder werk 2022
- Bitumen dakbedekking vervangen 2010 (dakkapel). Op de uitbouw is EPDM gebruikt.
- Gevels en dak geïsoleerd in 2010
- Aanbouw aan de achterzijde 2010
- Nieuwe meterkast en bedrading (2010)
Oplevering is in overleg.
Kenmerken
Overdracht
| Status | verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
Bouw
| Soort woning | woonhuis |
| Soort woonhuis | eengezinswoning |
| Type woonhuis | hoekwoning |
| Aantal woonlagen | 2 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1904 |
| Huidige bestemming | woonruimte |
| Onderhoud binnen | redelijk tot goed |
| Onderhoud buiten | redelijk tot goed |
| Voorzieningen | tv kabel |
| Isolatie | dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas |
Energie
| Energielabel | D |
| Verwarming | cv ketel |
| Warm water | cv ketel |
| C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2011 van Vaillant HR Solide Plus, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 68 m² |
| Perceeloppervlakte | 330 m² |
| Inhoud | 237 m³ |
Indeling
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
Buitenruimte
| Ligging | in woonwijk |
| Tuin | achtertuin met een oppervlakte van 113 m² en is gelegen op het noordwesten |
Bergruimte
| Schuur/berging | vrijstaand hout |
Plattegronden
Locatie
MAAK EEN AFSPRAAK
Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen