Ruime en luxe vrijstaande woning op ideale locatie in Spijkenisse. Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende weg vindt u deze bijna energie neutrale vrijstaande 5-kamer woning met 27 zonnepanelen en warmtepomp. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Spijkenisse, uitvalswegen, groengebied en scholen. Werkelijk een uitstekende locatie!
Met een perceel van maar liefst 349 m² biedt deze woning ruime vertrekken en een luxe afwerking. De tuin beschikt over een gezellige overkapping, ideaal om van het buitenleven te genieten. De woning heeft een eigen garage en oprit en er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Begane grond: Via de royale oprit komt u bij de entree van de woning. De ruime en fraaie hal biedt toegang tot de meterkast (17 groepen en krachtstroom) en een volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet, radio en fontein. Vanuit de hal bereikt u de luxe open keuken, uitgerust met een kookeiland, inductiekookplaat, twee ovens, koelkast, vriezer, een nieuwe Quooker kraan en openslaande deuren naar de tuin. De keuken leidt naar een extra kamer van ca. 9 m², momenteel in gebruik als werkkamer maar is om te bouwen naar een slaapkamer met badkamer. De royale woonkamer is voorzien van een houtkachel, een trapkast en eveneens openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie donkere plavuizen vloer met vloerverwarming/-koeling.

1e Verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een overloop met kastenwand, een vlizotrap naar de zolderverdieping en toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 22 m², 10 m² en 7 m², allen met rolluiken. De luxe ruime badkamer is v.v. een whirlpool met televisie, inloopdouche, zwevend closet, dubbele wastafel en een dakraam.

Zolderverdieping: De zolderverdieping herbergt de warmte-terug-win-installatie en veel bergruimte.

Tuin en Garage: De keurig verzorgde en onder architectuur aangelegde achtertuin, gelegen op het oosten, is deels bestraat en deels voorzien van kunstgras. De tuin heeft een royale kas (3.70 x 2.30) en een gezellige overkapping met houtkachel, perfect voor een fijne buitenervaring. De garage van ca. 27 m², voorzien van vloerverwarming/-koeling en zwarte plavuizen, heeft een achterdeur naar de tuin. Hier bevindt zich tevens het centrale stofzuigsysteem.

Kenmerken:
- Energielabel A +++ , € 25,- op de meter, géén gasaansluiting
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Warmtepomp met 3 grondboringen, warmte terugwininstallatie op zolder
- 27 zonnepanelen
- Gesloten drainage systeem onder de woning en de tuin
- 1000 liter regenwaterberging met elektrische tapkraan
- Centraal stofzuigsysteem
- Waterontharder (ter overname)
- Oplevering in overleg